Attico / Mansarda via Winkel, Merano
Tipologia : Attico/Mansarda
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 173
Piano : Ultimo
Ascensore : Si
Il piano attico, il più grande in termine di superfici allâ€(TM)interno della costruzione, appare da subito un gioiello allâ€(TM)interno di questo edificio. Disposto al secondo piano per lâ€(TM)alloggio ed un solarium in copertura al terzo piano, gode di una vista eccezionale che spazia sullâ€(TM)intero comprensorio del burgraviato. Dal solarium sarà possibile avere una visione a 360° del panorama circostante senza alcun ostacolo. Lâ€(TM)attico situato al piano secondo ha lâ€(TM)affaccio principale a sud/est con camera e bagno a nord. Dispone di un ampio terrazzo nel fronte sud nella zona giorno oltre che una terrazza più piccola e privata della stanza matrimoniale. Il soggiorno/cucina, con le ampie vetrate verso sud, garantisce un ambiente molto illuminato con affaccio sulla terrazza esterna coperta. Per ottimizzare la privacy allâ€(TM)interno dellâ€(TM)abitazione senza precludere la luminosità, sono previsti parapetti pieni fino ad una altezza di 60cm, mentre la parte superiore sarà in vetro. Lâ€(TM)appartamento è suddiviso in 2 ampie camere da letto rispettivamente di 15.30 e 12.00 mq, 2 comodi bagni di cui uno principale finestrato con vasca e lâ€(TM)altro con doccia e attacco lavatrice, un ingresso con un ripostiglio, 1 terrazza coperta verso sud di 55 mq dalla quale attraverso una scala sarà possibile accedere al solarium, oltre ad una privata della camera padronale di 8.80mq. Il soggiorno cucina, impostato come ambiente unito, risulta piacevolmente arredabile creando un forte dialogo ai molteplici usi che questo ambiente può donare. Particolarmente luminoso con affaccio direttamente sulla terrazza coperta ha una superficie di 32.50 mq. La vista sia dal soggiorno che dal solarium è garantita in ogni fronte permettendo di spaziare il proprio sguardo verso le vicine montagne. Data prevista fine costruzione: dicembre 2017 / gennaio 2018 Garage doppio: 60.000€ extra Garage singolo: 30.000€ extra Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | [email protected] | www.immo-mayer.com
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