Azienda agricola in Vendita - Calamandrana (Asti)

Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 2588

Stato : Ristrutturato

Antica Azienda vitivinicola di prestigio in Piemonte - Provincia di Asti tra Monferrato e Langhe. Questa prestigiosa azienda agricola - vitivinicola, situata a metà strada tra Nizza Monferrato e Canelli, sulle verdi colline del Monferrato, patrimonio dellâ€(TM)UNESCO, comprende terreni per totali 20 ettari ca. di cui 10 ettari destinati alla produzione di vini D.O.C. e D.O.C.G. (Barbera dâ€(TM)Asti D.O.C.G. - Barbera dâ€(TM)Asti Superiore Nizza D.O.C.G. - Dolcetto dâ€(TM)Asti D.O.C. - Chardonnay D.O.C. - Cortese dellâ€(TM)Alto Monferrato D.O.C. - Moscato dâ€(TM)Asti D.O.C.G. - Brachetto dâ€(TM)Acqui D.O.C.G.) e circa 3 ettari di Noccioleti D.O.P. L'Azieda inoltre commericalizza anche altre tre rinomate tipologie di vini quali il Barolo D.O.C.G., il Nebbiolo D.O.C. ed il Roero Arneis D.O.C.G. L'azienda, è composta da un corpo principale di mq 1.700, due appartamenti indipendenti per attività turistico-ricettiva o per i custodi, locali tecnici, locali magazzini, cantina di vinificazione, locali di degustazione con volte in mattoni antichi a vista, barricaia, ampio garage, zona barbeque e un capannone per ricovero attrezzi e mezzi aziendali di mq 370. In piena produttività e perfettamente ristrutturata, lâ€(TM)azienda vitivinicola e? stata ed e? tuttora premiata con lâ€(TM)attribuzione di numerosi riconoscimenti enologici quali “Il premio città di Acqui Terme“, “I vini di Veronelli”, “I migliori vini”, Medaglia dâ€(TM)oro al concorso “Pramaggiore”, “Douja dâ€(TM)Or”, Diploma di Gran Menzione al Vinitaly, “Decanter world wine” e molti altri. Classe Energetica G e IPE ?229,5740 kwh/m2anno; Ubicazione: Questa prestigiosa Azienda Agricola - Vitivinicola, è situata sulle incantevoli e famose colline del Monferrato, a metà strada tra Nizza Monferrato e Canelli, due dei sei componenti del sito “ I Paesaggi vitivinicoli del Piemonte: Langhe, Roero e Monferrato” entrato a far parte del patrimonio dellâ€(TM)UNESCO dal 25 giugno 2014, e circondata dagli splendidi vigneti tipici di questa zona dellâ€(TM)Astigiano particolarmente vocata alla produzione di vini di elevata qualità. Lâ€(TM)Azienda si trova a soli 16km dalla città di Acqui Terme rinomata per le sue eccellenti acque termali, a soli 4,5 km da Nizza Monferrato, 6 km da Canelli, 27km da Asti ed a 40km dalla città di Alba conosciuta in tutto il mondo per il suo tartufo. Stato e Rifiniture: Tutti i fabbricati sono stati ottimamente ristrutturati e conservati rispettando la tipicità del luogo e del territorio. La parte abitativa padronale ha la pavimentazione al piano terra parte in cotto antico, parte in prestigiosa pietra di luserna e parte in legno. Tutta la pavimentazione al primo piano è in legno. Muri in pietra e mattone antico, volte in mattone antico.