BASIGLIO - MILANO 3: Appartamento

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 141

Piano : 2

Ascensore : Si

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : Box

Nella splendida cornice residenziale di Milano 3 (Basiglio), in stabile signorile immerso nel verde, proponiamo quadrilocale di 141mq dal taglio razionale: ampio e luminoso soggiorno con parete vetrata e spazioso terrazzo loggiato che affaccia sul parco condominiale, cucina abitabile con terrazzo coperto, due disimpegni con armadi a muro, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, terza camera/studio, bagno con doccia, ripostiglio e cabina armadio. Posto al secondo piano di sei.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e (per chi lo desidera) un box doppio di 21mq con porta basculante automatizzata nuova.
Finiture: porta blindata, infissi in metallo con vetrocamera, zanzariere nuove dappertutto, videocitofono, tende da sole, servizio di vigilanza 24h su 24, riscaldamento centralizzato.
L'atrio condominiale è stato recentemente rifatto per intero e così pure la pavimentazione del corsello dei box.
Ideale per:
- chi ama la tranquillità della campagna, ma non vuole rinunciare al comfort e ai servizi della città;
- famiglie con bambini: contesto unico adatto alle famiglie. Ciascun residente ha la possibilità di raggiungere a piedi o in bicicletta le attrezzature sparse nel parco senza mai attraversare strade e ogni bambino può recarsi alle aree attrezzate a gioco senza correre rischi. Vi sono scuole materne, elementari e medie dai grandi spazi all'aperto tutte raggiungibili a piedi;
- medici: a 5 minuti di macchina dall'ospedale Humanitas;
. chi vuol fare un investimento: nelle immediate vicinanze del Centro direzionale Milano 3 City con sedi di grandi aziende e multinazionali, quindi comodissimo per dirigenti o impiegati. Il regolamento condominiale non vieta B&B o l'attività di affittacamere in generale.
Zona servita da autobus per Milano, callbus e navetta per la stazione ferroviaria di Pieve Emanuele, scuole, impianti sportivi con oltre dieci campi da tennis, piscine, palestre e ogni tipo di servizi come banca, posta, ristoranti, negozi e supermercato.
Il territorio di Milano 3 è controllato da un apposito corpo di vigilanza e custodia. Oggi Milano 3 è immersa nel verde di un parco trentennale, ricco di essenze pregiate, oasi ecologica nella quale sia il patrimonio arboreo che le aree di servizio e le reti stradali godono di una attenta manutenzione e offrono un ambiente confortevole e sicuro.
Sorge nella prima fascia del parco Agricolo Sud di Milano a due chilometri dalla tangenziale, su un'area di 155 ettari, l'85% dei quali è mantenuto a verde e giochi, il 10% coperto da abitazioni e il 5% da strade rigorosamente divise fra carrozzabili e ciclabili/pedonali che, grazie ai numerosi ponti sopraelevati, non si incrociano mai. I residenti nel comprensorio sono oggi circa 7.000 e godono di uno standard di verde dedicato eccezionalmente elevato, di oltre 80mq per abitante. - Classe Energetica: D (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 107,7 kwh/m2 anno - Rif.: RVmi-509 - Agenzia: G&C real estates and enterprises sas di Cianfarini Caterina Maria