Bicamere ultimo piano - Trentino-Alto Adige
Prezzo:235.000 €
Comune:Trento (TN)
Locali:3
Superficie:119 mq
Le caratteristiche dell'appartamento che andiamo a proporre è quello di un bicamere molto grande all'ultimo piano, metratura lorda mq. 119,00 comprensivi di balconi, terrazze e fioriere.
L'appartamento è composto da un'entrata, un grande soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio con caldaia autonoma, grande terrazzo con esposizione su giardino condominiale (mt.2.00 x 7.40) con grande fioriera in cemento, disbrigo, n.2 bagni, n. 2 camere oltre ad un balcone rivolto a sud di 8 mq sempre con grande fioriera in cemento. Si trova quarto e ultimo piano di una palazzina di 4 piani oltre piano terra, con le cantine, i posti auto coperti e i garage nella zona seminterrata. La palazzina è stata ultimata nel 2003 e presenta uno standard costruttivo e architettonico di carattere signorile, con vialetti accesso con grandi fioriere, ampi e luminosi giro scale, presenza di ascensore a norma che parte direttamente dalla zona garage.
Come parti comuni c'è un grande giardino di mq. 2.600,00 all'interno delle due palazzine speculari, completamente recintato e perfettamente manutentato da un giardiniere di professione.
All'interno del complesso, che consta di due palazzine di 40 unità ciascuna, gli appartamenti sono quasi tutti di proprietà, ad esclusione di 5/6 appartamenti di metratura minore a piano terra, che vengono affittati a persone di riconosciuta affidabilità, dato che chi scrive partecipa alla cogestione dell'immobile dpunto di vista amministrativo.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, e la classificazione ai fini APE pone l'immobile in classe C con prestazione energetica globale di 94.13 kWH/mq2anno
Le spese condominiale ammontano a circa Euro 1.200 escluso solo il riscaldamento.
Il prezzo di Euro 235,000,00 è comprensivo di cantina a piano seminterrato con possibilità di acquisto posti auto coperti (euro 10.500.o garage (21.000) come pertinenziali con detrazione fiscale.
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