Bilocale all'asta frazione Selvena - via Aldobrandeschi 104, Castell'Azzara

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 50

Piena proprietà di appartamento per civile abitazione. L'unità residenziale, interessa l'intero corpo di fabbrica (terra-tetto), il quali risulta libero su tre lati mentre per il quarto lato è adiacente ad altro edificio di caratteristiche costruttive simili. L'immobile si sviluppa per n. 3 piani fuori terra ed ha ingresso indipendente sul piano intermedio nella Via Aldobrandeschi; in particolare: a) Piano terra (seminterrato su strada), destinato a cantina, di circa mq calpestabili 47,00 (lordi mq 63,00), avente collegamento interno con la sovrastante abitazione, tramite l'utilizzo di scala precaria in legno posta nel ripostiglio sottoscala. L'antistante corte esclusiva, di circa mq 43, risulta interclusa da terreni destinati catastalmente a "relitto di strada pubblica", il cui confine non è definito materialmente. Le finiture interne sono al "rustico" ed il piano presenta una suddivisioni elementare in due ambienti destinati a cantina e sgombero. b) Al piano primo (terra su strada) insiste principalmente la zona giorno dell'abitazione, alla quale si accede direttamente sulla pubblica Via denominata Via Aldobrandeschi. Tale piano è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio sottoscala, camera singola, bagno e balcone. Il piano misura complessivamente mq calpestabili 44,00 (lordi mq 61,60) ed il balcone circa mq 3.50. c) Al piano secondo (primo su strada), si accede tramite una scala interna rivestita in granito; è suddiviso in camera matrimoniale, studio, wc e disimpegno. La superficie calpestabile complessiva è circa mq calpestabili 29,00 (lordi mq 41,10). Il tutto distinto all'Agenzia del Territorio di Grosseto, al Catasto Fabbricati del Comune di Castell'Azzara: foglio n.27 particella n.981, categoria A/4, classe 2^, consistenza 5,5 vani, rendita €uro 150,55. Edificio di Classe F. Acquista in asta giudiziaria con la nostra assistenza, ti offriamo la nostra GARANZIA TOTALE: preventiva analisi tecnico-legale dell'immobile, PAGAMENTO DEL COMPENSO E' DOVUTO SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, e la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai su www.CentroAsteGiudiziarie.it La nostra consulenza in 5 punti: 1) colloquio preliminare gratuito. 2) consulenza ed assistenza preventiva cliente + assistenza MUTUO. 3) preventiva analisi tecnico-legale dell'immobile. 4) analisi economico-finanziaria dell'acquisto con dettaglio dei COSTI OCCULTI. 5) Valuta se partecipare all'asta. Riceverai l'assistenza di un nostro PROFESSIONISTA in tutte le fasi: dalla individuazione dell'immobile sino alla consegna delle chiavi. Immobile venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce alla base d'asta. Foto e planimetrie disponibili in sede.