Bilocale ottimo stato, terzo piano, Tortona
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 80
Piano : 3
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Ampio bilocale molto luminoso e completamente ristrutturato a nuovo con pregiate rifiniture e materiali di prima scelta, situato al terzo piano (quarto fuori terra) con ascensore. Superficie di circa 80 mq, con spazi ben distribuiti tra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, due balconi, eventuale box. E' presente una cantina ristrutturata ad uso lavanderia, servita da riscaldamento, acqua calda e fredda con relativi contatori ad incasso, rubinetto e scarico per lavatrice. La ristrutturazione ha ristrutturazione è stata molto attenta e ha riguardato tutto l'appartamento, quindi impianto elettrico (a doppia sicurezza), pavimenti, rivestimenti,sanitari, rubinetterie, porta blindata di classe IV, porte interne pantografate e laccate, infissi in legno di pino lamellare a ribalta, laccati, completi di zanzariere e avvolgibili in pvc con apertura ad arganello, termoarredi in acciaio verniciato, cassaforte a muro, il tutto con molteplici aspetti innovativi che si traducono in eccellenti prestazioni a livello termo-acustico e antieffrazione, garantendo un ottimo comfort abitativo. La ristrutturazione è stata documentata a mezzo materiale fotografico, attestante la qualità dei materiali e il posizionamento degli impianti tecnologici sottotraccia (addolcitore, aria condizionata, rilevatore gas, luce di emergenza, allarme antintrusione, satellitare indipendente e condominiale. Per chi fosse interessato è possibile subentrare al mutuo di tipo "modulare", attualmente a tasso fisso, per il restante periodo. La proprietà in vendita gode di detrazioni fiscali per il recupero edilizio che, per legge, seguono il nuovo acquirente. I costi condominiali e di gestione sono contenuti grazie alla ristrutturazione di alta qualità e al riscaldamento semiautonomo, oltre ai contatori individuali di luce, gas, acqua fredda e calda. Ottima la localizzazione dell'immobile grazie alla vicinanza con il "Centro commerciale Oasi" e i suoi molteplici servizi, con il centro di Tortona e la stazione dei treni raggiungibile anche a piedi. Classe energetica D, ipe 191,953. Libero tra pochi mesi, disponibile per la vendita, anche con affitto a riscatto mediante versamento di caparra iniziale e canone mensile da concordare. Vieni a vederlo contattando l'agenzia VIA ROMA IMMOBILIARE di Torti d.ssa Claudia via email all'indirizzo [email protected] o telefonicamente al numero
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