Bilocale via Albert Einstein, 31, Roma - Roma (Roma)

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 71

Piano : 1

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

Bilocale di ampia metratura condominio in cortina con portiere ubicato a pochi passi da viale guglielmo marconi, in una delle vie più tranquille e centrali del quartiere che risponde al nome di viale alberto einstein, in un bel comprensorio in semi cortina dei primi anni '60, recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un interessantissimo bilocale di ampia metratura da cui è possibile qualora ve ne fosse lâ€(TM)esigenza, ricavare una seconda camera. lâ€(TM)immobile in oggetto ha una metratura commerciale di 72mq ca ed un ottima distribuzione degli spazi interni; esso è composto da un grande ingresso, un ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e vari armadi a muro da utilizzare come comodi ripostigli. completa la proprietà un balconcino collocato nella zona giorno. lâ€(TM)esposizione della casa su due lati favorisce un grande riscontro d'aria e una buona luminosità grazie ad un affaccio verso ovest che vede la casa riempirsi di luce dalle prime ore del pomeriggio fino a sera. questa soluzione immobiliare si presta a soddisfare le esigenze sia di una selettiva clientela alla ricerca di una collocazione tranquilla oltre che estremamente centrale sia di una clientela alla ricerca di un immobile facilmente trasformabile in trilocale; vista lâ€(TM)attuale distribuzione degli spazi interni e lâ€(TM)assenza di vincoli strutturali è possibile realizzare un grande soggiorno con angolo cottura e ricavare nellâ€(TM)attuale cucina un ulteriore cameretta. qualora invece si decidesse di ovviare ad una totale ristrutturazione lâ€(TM)immobile potrebbe essere abitato nellâ€(TM)immediato con piccoli interventi di manutenzione che riguarderebbero lâ€(TM)adeguamento dellâ€(TM)impianto elettrico e la ristrutturazione della cucina mentre per il resto la casa si presenta in buono stato di conservazione con pavimento originale lucidato dellâ€(TM)epoca, porte interne in legno nel tempo sostituite, infissi esterni in alluminio con doppio vetro a taglio termico ed il bagno totalmente ristrutturato, oltre che un impianto di climatizzazione caldo freddo perfettamente funzionante. ottima soluzione da adibire sia ad uso abitativo che investimento. a ridosso dei maggiori servizi di pubblica utilità quali supermercati,farmacie,scuole e negozi di ogni genere, e a delle efficienti linee bus dedicate al trasporto pubblico, per mezzo delle quali è possibile raggiungere in brevissimo tempo il centro della città; percorrendo piazzale della radio si arriva a piedi in soli 10 minuti presso trastevere dove staziona la linea tram n. 8, mentre ci si può dirigere verso piramide se si ha la necessità della linea metro b piramide e del trenino che percorre tutto il litorale laziale. infine ad 1 km da piazzale della radio verso cristoforo colombo trova la sua sede un'ulteriore linea metro b - marconi. studio marconi 1 srl, via oderisi da gubbio n. 38 Tel la tranquillità di fare centro!