Bilocale via ALLIAUDI, 40, Pinerolo

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 60

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Abbiamo recentemente venduto questo immobile se anche tu vuoi vendere velocemente la tua casa affidati alla nostra forza chiama per valutazione gratuita il n. 392/4868944 geom. paolo angrisano classe a1 â€" rimborso fiscale euro 30.510 â€" prezzo effettivo alloggio euro 74.890 pinerolo centro via alliaudi - al piano rialzato alloggio composto da: ingresso living in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. proponiamo per la prima volta sul mercato di pinerolo un recupero di 16 alloggi in contesto condominiale preesistente ad altissimo efficientamento energetico. lâ€(TM)importante novità introdotta da questo intervento rispetto ai normali recuperi standard, riguarda due aspetti significativi e più precisamente: a) â€" tipologia di ristrutturazione - la ristrutturazione è stata totalmente improntata sulla riqualificazione energetica della singola unita su singola unita, con beneficio garantito e certificato sui normali consumi di riscaldamento, gas e luce di oltre il 60%. tutti gli alloggi saranno certificati in classe energetica a1 (a.p.e.). - impiego di nano tecnologie termo riflettenti allâ€(TM)interno degli alloggi, coibentanti termo/acustici di ultimissima generazione insufflati nelle casse vuote, individuazione ed eliminazione dei ponti termici e delle falle termiche, installazione di nuovi serramenti esterni “ euro futur 5k elegance”, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria a condensazione, impianto illuminante a led, portoncini blindati coibentati. - controllo domotico/telematico con tablet touch screen 7” da incasso, che tramite unâ€(TM)applicazione facile ed intuitiva permette, anche a distanza, il controllo di tutta lâ€(TM)impiantistica dellâ€(TM)alloggio (temperatura, luci, tapparelle, antifurto, climatizzazione) con evidenza dei consumi, dei fabbisogni e dei costi in tempo reale ora su ora. - grande attenzione alle finiture estetiche con possibilità di scelta da un completo ed elegante capitolato (pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, dispositivi comando impianto elettrico, sanitari bagno, rubinetterie e miscelatori). b) â€" piano economico e deducibilita' innovativo piano economico strutturato in modo da garantire in capo allâ€(TM)acquirente tutti i benefici fiscali generati dai costi di ristrutturazione (50% per ristrutturazioni edili â€" 65% per efficientamento energetico). questo permetterà un reale recupero, a secondo della tipologia di alloggio acquistato, di un importo compreso tra euro 30.000 ed euro 50.000 ovvero mediamente euro 3.500 annui. tale beneficio, non solo contribuirà a decurtare in modo significativo il costo complessivo dellâ€(TM)acquisto ma, se affiancato all'acquisto con un mutuo, azzererà pressochè il costo delle rate mensili. il prezzo di listino richiesto è pari a 1.800 euro/mq. (appartamento finito chiavi in mano) ma siamo in grado di produrvi un p.e.f. certificato (piano economico finanziario) a dimostrazione che lâ€(TM)impatto di costo, dedotti tutti i benefici, non supererà mai i 1.350 euro/mq.