Bilocale via Masaniello 66, Sesto San Giovanni

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 75

Piano : >8

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

Rif: STTOR6 - NUOVA COSTRUZIONE: Sesto San Giovanni - Via Masaniello, proponiamo in vendita ultimi luminosi e panoramici bilocali, disponibili dal 9° al 13° piano, composti da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, terrazza abitabile con accesso dal soggiorno, balcone, bagno con finestra e cantina. Vi è la possibilità di abbinare all'immobile un box auto singolo al costo di € 22.000. Lo stabile, che è stato costruito nel 2013 è ubicato nelle immediate vicinanze di viale Fulvio Testi e viale Casiraghi, nonchè prossimo alla piazza della Rondinella e a circa 800 metri dal capolinea M1 (linea rossa) - Stazione FS. Dal piazzale della stazione vi sono numerose autolinee che collegano al nord Milano, alla Brianza e all'aeroporto Malpensa. Lo stabile è situato in prossimità di importanti nodi stradali, quali autostrade, tangenziali e di qualunque altro tipo di servizio: dalle scuole ai centri sportivi, dal piccolo commercio a quello della grande distribuzione, nonché vicino al centro commerciale "Vulcano". L'accesso al condominio e da via Masaniello. L'edificio è dotato di un ampio giardino privato con un percorso pedonale nel verde, che collega via Masaniello con viale Fulvio Testi. Inoltre è stata realizzata una pista ciclabile che si interseca direttamente ad un'altra pista ciclabile, già esistente, la quale permette un collegamento diretto con il Parco Nord e il Parco Media Valle del Lambro.
L'edificio è in intonaco civile ed ha un isolamento termico a cappotto. I serramenti in pvc colore bianco sono dotati di doppio vetro stratificato con apertura a battente o scorrevole e assicurano alte prestazioni energetiche. Le tapparelle sono in pvc antigrandine motorizzate. I pavimenti della zona notte sono in parquet, ceramiche monocottura di prima scelta nei soggiorni, cucine, ingressi, bagni e disimpegni. I sanitari dei bagni sono sospesi e sono della Duravit serie Stark 3, inoltre ogni bagno è dotato di termo arredo (scalda - salviette) elettrico per un maggiore confort termico.
Il riscaldamento è ad alto rendimento con pannelli radianti sottopavimento allacciato al teleriscaldamento ma con regolazione e contabilizzazione autonoma. Ogni unità immobiliare è dotata di un satellite d'utenza con doppio scambiatore a piastre con contabilizzazione di energia termica e contatore idrico. Il sistema di termoregolazione ambiente prevede cronotermostati posizionati nei locali soggiorno e nelle camere. L'acqua calda è di tipo istantaneo garantita dallo scambiatore presente nel satellite d'utenza.
Ogni appartamento è fornito di videocitofono vi è inoltre l'impianto per la predisposizione aria condizionata
A protezione dell'edificio è stato predisposto impianto parafulmine.
L'altezza dei locali è di m 2,80
Lo stabile è dotato di doppio impianto ascensore