Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 90
Piano : 3
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
In contesto di corte ristrutturata, in piccola palazzina di pregio in centro storico a Gambellara, proponiamo un elegante midi finemente arredato, posto al piano terzo ed ultimo e disposto su due livelli. L'unità in oggetto, di complessivi 90 mq. è caratterizzata dalla presenza di due bellissime terrazze abitabili e nello specifico si compone di: zona giorno open space con accesso alla prima terrazza abitabile ed angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici,primo bagno e comodo ripostiglio al piano di ingresso. tramite una moderna scala in ferro e legno si accede al piacevole soppalco che ospita la camera matrimoniale ed il secondo bagno. Comoda cantina al piano terra e posto auto coperto con grande spazio di manovra nel garage interrato. Il restauro della palazzina è stato volutamente di tipo conservativo , per mantenere le bellissime caratteristiche tipiche del centro storico del paese, ma inserendo un'impiantistica di ultima generazione e tramite la scelta di finiture di alto livello che risultano essere molto delicate e curate. Pavimentazione in legno in tutta la superficie (tranne in bagno, rivestito in gres di grande formato), porte e serramenti in legno laccato bianco con bellissimi balconi alla vicentina e vetri basso-emissivi, travatura originaria a vista sabbiata e trattata, tetto con doppia ventilazione, porta blindata, predisposizione per impianto di condizionamento ad inverter e pompa di calore, per impianto di aspirazione centralizzato , per sistema ed allarme ed antenna TV satellitare. Video citofono LCD di ultima generazione. L'area esterna comune, con rampa di accesso al garage rivestita in porfido, è arricchita da vialetti pedonali in mattoni di cotto e da un gazebo, mentre la piacevolissima area verde è ben piantumata e servita da irrigazione automatica. (classe energetica E_Ipe 88.89 kWh). (rif: VM45AG). Possibilità di acquistare l'immobile sia vuoto che a reddito, con contratti di locazione di brevi periodi a referenziati dirigenti d'azienda. Euro: 120.000,00.
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