Bilocale via San Ruffillo, Bologna
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 92
In una piccola, deliziosa, palazzina circondata dal verde al punto da dare l'impressione di avere abbandonato la città e di trovarsi in piena campagna, nei pressi tuttavia della Piazza del Mercato di San Ruffillo, è disponibile un graziosissimo appartamento da rivedere, anche se comunque già abitabile e complessivamente in buone condizioni, nonché dotato di una serie di spazi accessori che lo rendono raro e di grande potenziale. L'appartamento vero e proprio, di circa 55 mq, si trova al primo ed ultimo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un bel terrazzino abitabile, enorme camera da letto doppiamente finestrata, grande bagno. il termo è autonomo ed alimentato a GPL. Oltre a ciò, la proprietà comprende un ambiente accatastato come cantina, ma di fatto quasi interamente fuori terra, di circa 50 mq e strutturato in modo tale da poter essere facilmente adibito ad un uso, ma non ad un accatastamento, di tipo abitativo (tipo taverna) e già dotato di gas, acqua e luce elettrica e non è collegabile all'appartamento principale. Completa la proprietà un giardino di circa 220 mq di proprietà esclusiva situato quasi a ridosso della palazzina, ma non collegato direttamente con la stessa sul quale appoggiano i residui di una piccola costruzione la cui cubatura è recuperabile (non per uso abitativo, ma eventualmente come garage o altro) Questo giardino è dotato di cancello carrabile . La zona, vicina alla Stazione di San Ruffillo e quindi alla ferrovia, è comunque ampiamente parcheggiabile. La richiesta complessiva è di Euro 155.000
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