Bilocale via Vermenagna, Limone Piemonte

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 75

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di uno spazioso e luminoso bilocale con giardino privato e autorimessa, a due passi dalle piste dalle sci e dal centro di Limone Piemonte. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 276617 L'ampio bilocale si trova all'interno del Condominio San Paolo 2, in via Vermenagna a Limone Piemonte, una traversa di Corso Nizza, sulla strada verso il Colle di Tenda. Non lontana dagli impianti sciistici della località. L'alloggio a piano rialzato si compone di ingresso con disimpegno da cui si raggiungono la camera con tre posti letto, il bagno cieco ma con ventilazione forzata, dotato di un pratico box doccia e della lavatrice, soggiorno con un divano letto matrimoniale, che si trasforma comodamente in una seconda camera ed il pratico cucinino separato. Dal soggiorno si può uscire sull'ampio terrazzo ad angolo da cui si scende in un giardino privato, completamente recintato, ideale per le grigliate in compagnia e i giochi dei bambini, con cancelletto di ingresso privato. Completa la proprietà un'autorimessa al piano interrato di un altro stabile, accessibile dal cancello carraio su Corso Nizza, 51 e a due minuti a piedi via Vermenagna si arriva all'accesso pedonale, da considerare nella trattativa qualora interessi. Le spese medie di gestione annue sono pari a circa € 1200,00. La posizione del condominio è molto interessante: facilmente raggiungibile sia arrivando da Cuneo che dal Traforo del Colle di Tenda, evitando il centro, pur rimanendo da questo a 10 minuti di passeggiata. Limone Piemonte rimane una delle più rinomate località turistiche montane delle Alpi Marittime, avendo riacquistato negli ultimi tempi lo splendore degli anni '80 e '90. E' parte delle 25 località delle Alpi Pearls, con i suoi 80 km di piste e i 16 impianti di risalita riammodernati recentemente, adatti a tutte le esigenze degli sciatori, dal più esperto al principiante. Anche d'estate i pendii erbosi offrono sentieri adatti sia ai più avventurosi trakker che alle passeggiate più tranquille. Inoltre il paese, in continua evoluzione, offre numerosi locali suggestivi e negozi, un centro storico vivace ed accogliente, sempre pronto ad organizzare eventi e manifestazioni. Limone Piemonte si trova a 45 minuti dall'aeroporto di Cuneo Levaldigi, ad un paio di ore circa da Torino Caselle, Genova, Nizza e la Cote d'Azur. Inoltre è facilmente raggiungibile anche in treno essendo la stazione ferroviaria del paese sulla linea Torino-Cuneo-Ventimiglia (Nizza). Soluzione ideale come casa vacanza per una famiglia amante della montagna sia in estate che in inverno. Ideale anche come investimento locativo per brevi periodi a turisti italiani e stranieri.