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Caffetteria a Klagenfurt - Zona pedonale

60.000 € 12-12-2017 Ad_ID: 7XKZz8Kb 1 times Friuli-Venezia Giulia 3474*******

Prezzo:60.000 €
Comune:Udine (UD)
Tipologia:Negozio
Superficie:80 mq


Possibilità nel centro storico di KLAGENFURT di locale caffetteria - wine bar & shop con nuovo brand italiano in franchising Lucidombra - gusto italiano.
Fornitori ufficiali (dcaffè ai vini, dalle grappe food) di altissimo livello qualitativo.

Cercasi gestione con le seguenti caratteristiche:
1) "consolidata" esperienza pregressa nella gestione di bar - caffetterie e wine bar;
2) adeguata conoscenza della lingua tedesca;
3) capacità d'investimento per questo locale di euro 60.000,00 + spese di messa in esercizio.

Il canone di locazione mensile dell'immobile è di euro 1.600,00 + VAT 20%.
Spese condominiali euro 320,00/mese.
Soppalco interno locale.
N' 30 posti a sedere interni.
Plateatico estivo esterno con N'40 posti.

L'Austria è un paese dove la popolazione ha un reddito pro-capite tra i più alti del mondo e dove c'è un elevato potere di acquisto.
Un caffè si vende dai 2,00 ai 3,00 euro a seconda della zona. A Klagenfurt si vende a euro 2,50.

Vi diamo supporto formativo in Italia prima dell'apertura e supporto diretto in fase di start - up.
Contiamo su professionisti austriaci a noi vicini(commercialista e notaio) per la compravendita del locale e lacontabilità della società.

Abbiamo altre soluzioni disponibili a Innsbruck e Vienna.

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Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Friuli-Venezia Giulia, In vendita, Udine (Prov), Udine
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