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Capalbio prestigiosa villa con ampia corte

720.000 € 10-12-2017 Ad_ID: obN808yG 0 times Toscana 3475*******

Prezzo:720.000 €
Comune:Capalbio (GR)
Locali:10
Superficie:324 mq


Vendesi
Capalbio
Non molto distante dalle prime spiagge della costa Toscana (circa 5 km), apprezzate per il rilevante pregio paesaggistico (a poca distanza si trova l'oasi naturalistica di Burano, il promontorio dell'Argentario), si vende villino indipendente di circa 324 mq disposto su due livelli con corte esterna esclusiva di circa 3900 mq. Il piano terra è così composto: un ampio salone con camino, una cucina abitabile anch'essa accessoriata di termo camino (alimenta l'impianto di riscaldamento, ma è presente anche la caldaia a gas), tre camere da letto e tre servizi, due dei quali a pertinenza delle camere principali. Esternamente il portico di circa 65 mq, realizzato in travi di castagno sotto il quale trova riparo un forno, con un piano d'appoggio ed un lavello in muratura. Il piano interrato è così strutturato: un ampio salone, una cucina, una lavanderia/stireria, una camera da letto ed un ripostiglio. Si accede a questo livello sia con una scala interna che mette in comunicazione i due piani, sia con una scala esterna indipendente che porta direttamente salone/taverna. Parte della corte esterna (circa 1200 mq) è utilizzata come giardino, e qui, contribuiscono ad arricchirla molte tra piante ornamentali e da frutto oltre ad un grazioso forno in muratura. La restante parte di corte, separata da recinzione è occupata da un oliveto, ed accessoriata con due tettoie per il ricovero auto e pozzo per l'irrigazione. Tutta la proprietà è recintata, e corredata di tre accessi (uno pedonale e due carrabili). Da menzionare la possibilità di realizzare un ulteriore dependance di circa 46 mq con progetto già approvato. Ulteriori pregi dell'immobile sono la pregiata vista su Capalbio e le colline, il sistema di riciclo delle acque piovane, i pregiati infissi e l'arredo che in gran parte su misura viene ceduto se di interesse con l'immobile. Possibile realizzare piscina o campo da tennis. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci Floriano
Parole chiave: Toscana, In vendita, Grosseto (Prov), Ville singole e a schiera, Capalbio
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