Capannone in asta - Bertinoro (Forlì/Cesena)
Tipologia : Altro commerciale
Superficie (mq) : 1371
Il lotto è costituito da un'unica unità immobiliare a destinazione produttiva posta lungo la via emilia, in una posizione caratterizzata da un'ottima accessibilità. Il lotto è interamente recintato e l'accesso èavviene attraverso un unico cancello non elettrificato. Vi è un piazzale antistante l'immobile facilmente raggiungibile anche con un automezzo, da tale piazzale si accede sia al capannone principale (vd pianta piano terra, stanza 8) che alla palazzina uffici. Dietro la palazzina uffici vi è un secondo piazzale non accessibile con automezzi di grossa dimensione, e da cui si accede al magazzino (vd pianta piano terra, stanza 14). I piazzali e le parti scoperte in generale sono piantumate sul perimetro con alberi ad alto fusto.L'edificioIl complesso è costituito da 4 corpi di fabbrica distinti e accostati tra di loro: 2 capannoni per lavorazioni, un magazzino e un edificio a due livelli adibito ad uffici.I due capannoni hanno struttura in pilastri di cemento armato tamponati in laterizio, e solaio di copertura realizzato con archi prefabbricati in c.a., controventati da tiranti in ferro, tavelloni e manto in guaina bituminosa. Il primo capannone ha una superficie lorda di 176 mq e un'altezza libera di 4,5 mt; il secondo capannone ha una superficie lorda di 703 mq e un'altezza libera di 4,5 mt. I due corpi di fabbrica sono comunicanti attraverso un ingresso comune. Il magazzino, posto in aderenza al secondo capannone, è un corpo di fabbrica allungato con una superficie di 169 mq e un'altezza libera di 4 mt, è realizzato in muratura portante e tetto in tegole.Al magazzino e al secondo capannone si accede anche dal piazzale retrostante la palazzina uffici. Il corpo di fabbrica adibito a uffici è un edificio in muratura portante a pianta quadrata con due livelli fuori terra, la cui costruzione si può far risalire agli anni '50. Al piano terra sono ospitati un servizio igienico, una mensa con cucina e un ufficio, mentre al primo piano vi sono 3 uffici, un archivio e un servizio igienico.
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