Capannone in asta - Castelnuovo Rangone (Modena)
Tipologia : Altro commerciale
Superficie (mq) : 595
Oggetto della presente vendita è un capannone ad uso artigianale. L'unità immobiliare commerciale si trova a Castelnuovo Rangone (MO), in località Montale. Il capannone ha accesso carrabile e accesso pedonale su via Antica Quercia 2. L'immobile è inserito in una zona artigianale posta a breve distanza dal centro del paese. Il contesto è tranquillo, poco trafficato e dotato dei necessari standard urbanistici. Il locale capannone si sviluppa al piano terra su doppio volume. All'interno dello stesso si trova un blocco uffici con servizi sviluppato su due piani fuori terra. Il fabbricato si sviluppa all'interno di una più ampia struttura comprendente altre unità artigianali di altrui proprietà. L'immobile comprende due cortili esterni di pertinenza esclusiva sviluppati lungo i due lati liberi della struttura. I cortili sono in elementi autobloccanti. ll cortile sul retro è recintato. Non ci sono invece recinzioni che delimitino il confine dell'area di pertinenza sul fronte principale. Il capannone è stato realizzato con struttura portante in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in pannelli prefabbricati in cemento con finitura esterna in graniglia, copertura con copponi prefabbricati in c.a.v. e lastre curve in policarbonato. Il pavimento del capannone è in battuto di cemento di tipo industriale. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera. I portoni carrai sono in profilati metallici con apertura su guide. Impianto elettrico fuori traccia. La zona uffici si sviluppa su due livelli ed è accessibile solamente dall'interno del capannone. Al livello inferiore si trovano un ufficio con bagno, e un locale spogliatoio con wc. Attraverso una scala metallica provvista di ringhiera è possibile raggiungere un ballatoio che immette nella sala direzione collocata al livello superiore. Le pareti interne della zona uffici sono in laterizio. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera. Impianto elettrico sottotraccia. Impianto di riscaldamento tramite pompa di calore (macchina esterna e split su pareti interne). Il fabbricato è predisposto per impianto antincendio esterno.Complessivamente l'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione conservazione. L'immobile è affittato. L'aggiudicatario subentrerà nel contratto di affitto come locatore.
Capannone in Vendita - Castelnuovo Rangone (Modena)
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Trilocale via Vandelli 31-C, Castelnuovo Rangone - Castelnuovo Rangone (Modena)
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