Capannone in asta - Mazara del Vallo (Trapani)
Tipologia : Altro commerciale
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 225
Oggetto della presente vendita è un capannone con relativa area di pertinenza, sito a Mazara del Vallo nella via Malerba (C.da Archi). Lâ€(TM)unità immobiliare in esame fa parte di unâ€(TM)area periferica estrema della città, posta a Nord del centro urbano e ricadente allâ€(TM)interno dei confini territoriali del Comune di Mazara del Vallo, distante circa 5 km dal centro città e facilmente raggiungibile attraverso lâ€(TM)arteria principale S.S. 115. Lâ€(TM)edificio in vendita è costruito su un lotto di terreno di 800 mq dalla forma irregolare e suoi confini sono perimetrati da recinzione in muratura rinzaffata. Lâ€(TM)accesso al capannone è consentito da un ampio vano porta costituito da doppio infisso metallico di cui il primo scorrevole e il secondo a saracinesca.Lâ€(TM)edificio è sviluppato su un unico piano fuori terra costruito in aderenza al confine con via Malerba e si compone principalmente da una sala lavorazione, due celle frigorifere prefabbricate e servizio igienico per una superficiecoperta di 195,17 mq oltre alle tettoie di pertinenza poste sulla parte retrostante.Esternamente il fabbricato, rifinito con solo strato di rinzaffo, è interessato da fenomeni di ammaloramento e degrado che sono comunque da annoverare nella “normalità†stante la caratteristica e la vetustà della rifinitura stessa. Lâ€(TM)edificio è strutturalmente costituito da muratura portante e copertura ad una falda in lamiera grecata sorretta da sottostanti travi in acciaio reticolare. A livello impiantistico entrambe le celle frigorifere non sono funzionanti poiché i relativi impianti sono in parte dismessi e danneggiati, inoltre non sono presenti i motori/compressori necessari al loro funzionamento. Lâ€(TM)immobile data la mancanza di opere di urbanizzazione quali rete fognaria e idrica, è dotato, come risulta dalla documentazione acquisita, di scarico reflui attraverso vasca di accumulo tipo Imhoff e approvvigionamento idrico tramite riempimento periodico di vasca idrica.Nella corte è inoltre presente un piccolo locale destinato a servizio igienico con superficie coperta di 7,50 mq.Lâ€(TM)immobile si trova in stato di abbandono sia internamente che esternamente perché di fatto lâ€(TM)attività di destinazione non è più in produzione ormai da diverso tempo.Immobile descritto nella perizia allegata come “Lotto 1â€.
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