Capannone in Vendita - Fauglia (Pisa)

Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 3000

Complesso immobiliare a destinazione produttiva composto da più corpi di fabbrica all'interno di un'ampia area di pertinenza esclusiva di 42.000 mq. Più precisamente si tratta di quattro fabbricati, tre dei quali ad uso industriale, uno ad uso uffici a servizio della prevalente attività industriale-produttiva e ad uso civile abitazione del custode. Completa la proprietà l'area di pertinenza sulla quale insistono anche tre silos metallici e una cabina elettrica ad uso esclusivo. Più precisamente: Foglio 33, P.lla 137, Sub. 3 - FABBRICATO H1: costituito da un unico vano ad uso opificio, si sviluppa su un livello fuori terra. L'accesso avviene da un portale carrabile, sul fronte ad est, e da un portoncino pedonale sul fronte sud. In prossimità dell'edificio, sul lato esposto a sud, sono presenti tre silos di rilevante altezza adibiti a contenere torba necessaria per lo svolgimento del ciclo produttivo. Detti manufatti realizzati in acciaio sono stabilmente ancorati al suolo. FABBRICATO H2: il corpo di fabbrica si sviluppa su un livello fuori terra, è costituito da cinque vani ad uso deposito per l'essicazione della torba, tra loro indipendenti e accessibili separatamente dall'esterno con ingressi privi di infisso. FABBRICATO H3: corpo di fabbrica di grande altezza, di cui una porzione è occupata da un secondo piano. Il piano terra è adibito alla lavorazione e confezionamento della torba, da locale adibito a compressori oltre a vano ad uso archivio, officina, refettorio, cabina elettrica, ulteriore vano officina e ripostiglio. Completano la consistenza dell'edificio due servizi igienici dotati di antibagno e disimpegno. Al piano primo sono presenti due vani magazzino accessibili dal sottostante livello da una scala rettilinea in metallo. CABINA ELETTRICA: Piccolo fabbricato prospiciente Via della Grottta, esterno alla recinzione che delimita l'intero complesso. Su due livelli e costituito al piano terra da due piccoli vani, mentre al piano primo è presente un vano accessibile da scala a pioli. Foglio 33, P.lla 137, Sub. 5 - UFFICI: Corpo di fabbrica posto a destra per chi accede al complesso da Via Della Grotta. E' costituito da due piani fuori terra, al piano terreno da ingresso, tre vani ad uso ufficio, ampio vano ad uso sala riunioni, accettazione, oltre servizi igienici con antibagno, ripostiglio e spazi per disimpegno. Al piano primo sono presenti cinque vani ad uso ufficio, locale mensa, due servizi igienici con antibagno e spazi per disimpegni distributivi/corridoi. Foglio 33, P.lla 137, Sub. 6 - CIVILE ABITAZIONE: Piccolo alloggio di pertinenza posto al piano primo del fabbricato adibito ad uffici, composto da vano soggiorno con angolo cottura, camera e servizio igienico. L'accesso avviene dal piano terra mediante scala in muratura da disimpegno a comune con i locali ad uso ufficio.