Capannone in Vendita - Orzivecchi (Brescia)
Tipologia : Altro commerciale
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 1265
Stato : Ristrutturato
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il complesso che proponiamo in vendita è costituito da tre capannoni uniti tra loro che formano una soluzione indipendente di circa 1265 metri quadrati con area di pertinenza sviluppata su tre lati per una superficie di circa 1035 metri quadrati, che sommati alla superficie coperta portano ad usufruire di un lotto di complessivi metri quadrati 2300 circa. PARTICOALRITA' E DESCRIZIONE La costruzione è raggiungibile da una strada privata che conduce al grande cancello carraio che sfocia sull'area esterna dell'edificio. Il cortile si sviluppa su tre lati e presenta un fondo realizzato con pavimentazione in cemento. La costruzione è prefabbricata, realizzata con pannelli rifiniti con ghiaietto lavato. L'accesso al capannone avviene da grandi portoni carrai con apertura a pacchetto e da un portoncini pedonali che consentono l'ingresso al laboratorio senza dovere obbligatoriamente transitare dall'ingresso carraio. La soluzione dispone di di servizi igienici con antibagno, e di mensole per l'installazione del, carroponte. La struttura è predisposta per l'allaccio delle utenze elettriche, con impianto elettrico parzialmente realizzato che necessita di ultimazione ed eventuale ampliamento, così come l'impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso fa parte di un comparto di quattro unità adiacenti, che sorgono alla finire della zona industriale di Orzivecchi. Il poligono industriale è dotato di innumerevoli parcheggi e di zone di sosta per automezzi. Le vie che compongono il comparto industriale sono ampie e direttamente collegate alla strada provinciale che collega la località ad Orzinuovi ed alla città di Brescia. A soli due chilometri si trova l'innesto alla trafficata strada provinciale Lenese 668, importante arteria viaria e via di scambio commerciale tra le provincie Lombarde di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia e Mantova e quella Veneta di Verona, che prende avvio in terra Bresciana, all'estremità ad Ovest della provincia, esattamente nell'area comunale di Orzinuovi, per terminare all'estremità opposta, ad Est, sempre della stessa provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, attraversando così, in orizzontale tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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