Capannone in Vendita - Trani (Barletta-Andria-Trani)
Tipologia : Altro commerciale
Superficie (mq) : 1062
Stato : Ristrutturato
Vendesi o affittasi in località Fontanelle opificio di 1062 mq. ristrutturato da pochi anni, disposto su di un unico livello con area di pertinenza di 6510 mq. Ubicato sulla costa Ovest di Trani, in via Fontanelle, poco distante da via Barletta (strada statale 16) confina, tramite muro di cinta, con altri capannoni ed area demaniale. Zona uffici di 115 mq. (H=3,65mt.) composta da: ingresso, tre stanze, bagno e ripostiglio/deposito. Zona servizi di 26 mq. dotata di controsoffittatura (H=3,65mt.), composta da spogliatoio operai, due bagni con doccia e vano orinatoi. L'immobile dispone di altri ambienti destinati a servizi: locale deposito di 22 mq. (H=2,40mt.), locale laboratorio di 15 mq. (H=2,65mt.), ulteriore spogliatoio operai di 13 mq. (H=4,20mt.) con annesso bagno di 10 mq. (H=5,00mt.). L'area di lavorazione si sviluppa su di una superficie di 921 mq. con un altezza di 5,20 mt., dotata di tre ampi ingressi larghi 6,00 e 4,40 mt. con altezze di 4,45 e 4,40 mt.e collegamenti con l'area uffici, l'area servizi, il locale laboratorio e l'ulteriore spogliatoio operai. Dispone inoltre di 4 uscite di sicurezza. Piazzale di 6510 mq. in parte asfaltato, in parte ricoperto di cemento ed in parte non pavimentato con una zona destinata ad area verde. L'acqua piovana del piazzale viene raccolta tramite pozzetto e griglia con pendenza naturale e convogliata in vasche interrate, dove dopo essere stata depurata, tramite impianto disoleatore verrà smaltita in apposita aiuola tramite impianto di subirrigazione. I reflui fognari vengono chiarificati tramite impianto Imhoff e smaltiti in apposita aiuola mediante impianto di subirrigazione. Inoltre insistono altre tre cisterne interrate, profonde 3,65 mt., destinate alla raccolta delle acque reflue di lavaggio del pavimento del capannone, allo stoccaggio delle acque da impiegare per il lavaggio della pavimentazione dell'immobile e per la raccolta delle acque meteoriche rivenenti dalla copertura del capannone.
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