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Capannone industriale a san giovanni in marignano

Contatta 22-12-2017 Ad_ID: eb1zzM8X 2 times Emilia-Romagna 3349*******

Comune:San Giovanni in Marignano (RN)

Tipologia:Capannone

Superficie:2168 mq

Affittasi immobile commerciale ubicato nella zona industriale di San Giovanni in Marignano (provincia di Rimini), a 500 metri dcasello autostradale di Cattolica.

Si valuta anche la possibilità di vendita.

Superficie lotto: 3636 mq
Superficie immobile: 1844 mq
Superficie addizionale: 324 mq (soppalchi)
Superficie totale: 2168 mq

Caratteristiche generali:
- 1700 mq ad uso laboratorio/magazzino
- 150 mq adibiti ad uffici
- 2 soppalchi (324 mq di superficie totale) serviti da scale e montacarichi (con possibilità di estensione)
- altezza interna di 7 metri

Esterno:
- lotto completamente indipendente e recintato
- accesso mediante 2 cancelli pedonali e 4 cancelli carrabili automatici
- 8 portoni sezionali automatici per carico/scarico merci (dim: 400 x 410 h)
- doppio nastro di finestre ad apertura automatizzata
- tende esterne automatizzate per ombreggiamento estivo
- soffitto con lucernai apribili per illuminazione ed areazione

Caratteristiche tecniche:
- impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie
- impianto di aria condizionata
- impianto di allarme interno ed esterno (collegato con istituto di vigilanza)
- impianto di videosorveglianza interna ed esterna (visionabile anche da remoto)
- impianto di illuminazione di 10.800 W di potenza (alto livello di luminosità specifico per lavorazioni di abbigliamento)
- impianto di aspirazione centralizzata per pulizie interne
- impianto elettrico a norma (potenza disponibile 100 kW)
- classe energetica: Classe C (29,55 kW h/m² anno)

Impianto fotovoltaico (posizionato sul tetto dell'immobile)
Caratteristiche:
- potenza: 100 kW

Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Rimini (Prov), Emilia-Romagna, In affitto, San Giovanni in Marignano
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