Capannone industriale con uffici, blocco servizi e piazzale
Tipologia : Capannoni/Magazzini
Superficie (mq) : 1600
Il compendio immobiliare, costituito da capannone ad uso Industriale (categoria catastale D/7) con uffici, blocco servizi, ampio piazzale pertinenziale, tettoia e n. 3 volumi tecnici al piano terra; più alloggio custode al piano primo. L'immobile è inserito in zona a vocazione industriale, attualmente destinato a tipografia, grafica e stampa su supporti diversificati. Il capannone è edificato su appezzamento di terreno di circa 4.450 mq. ed è costituito da: capannone per lavorazione e stampa su supporti diversi; blocco uffici costituito da n. 4 locali adibiti ad ufficio e reception, disimpegno e n. 2 bagni; blocco servizi con n. 2 bagni, 2 spogliatoi e sala mensa-ristoro, appartamento del custode ubicato al piano primo, sopra il blocco uffici, interno al volume ed alla sagoma del capannone, con accesso indipendente dall'area pertinenziale, costituito da soggiorno con cottura, n. 2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno. I due blocchi servizi ed uffici sono aperti direttamente sulla zona di lavorazione, che occupa la restante parte del capannone; ampia tettoia chiusa sul lato posteriore destinata a magazzino e stoccaggio; area esterna adibita a parcheggio, manovra e deposito materiali; cabina elettrica, vano autoclave e centrale termica. Il capannone, ha pianta rettangolare regolare, è edificato in aderenza a capannone similare. La struttura portante è in c.a.p., tamponatura in pannelli cementizi prefabbricati prefiniti, copertura a tetto a due falde realizzata mediante pannelli precompressi in laterocemento. Il manufatto si presenta in buono stato di manutenzione e ben conservato, ubicato a ridosso di svincolo stradale con la via Pontina.
Mq. 123 Capannone Artigianale con Uffici e Servizi
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