Casa al mare - Poetto

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Comune:Cagliari (CA)
Zona:Quartiere del Sole/Poetto
Locali:Più di 10
Superficie:562 mq


La Villa si trova nel quartiere Poetto ( quartiere balneare di Cagliari ).
La Villa ha un panorama di 360°: sul mare, sullo stagno di "Molentargius" con i fenicotteri rosa (parco protetto, una delle più importanti aree umide d'Europa).
La Villa è stata progettata costruita a fine anni '50 da un architetto in stile "architettura moderna" (architettura organica-razionalista ).
La Villa ha un lotto di mq 1402 e ha 4 livelli ed è composta da:
-piano seminterrato di mq 160 composto da sei locali (cantine-ripostigli-sala macchinari ecc.) -piano rialzato fuori terra di mq 190 composto da un doppio salone di mq 110, cucina mq 18, pranzo mq 14, due bagni, antibagno salotto-studio mq 21, all'esterno vi sono ampie terrazze collegate ai locali interni da grandi porte-finestre
-piano primo di mq 130 + il vuoto sul doppio salone di mq 43 ed è composto da tre camere letto e due bagni, balcone interno che si affaccia sul salone, all'esterno ampie terrazze;
-piano secondo di mq 82 composto da due camere da letto un bagno, soggiorno-cucina e salotto, all'esterno ampie terrazze di mq 110+terrazza panoramica 360° di mq 90.
I pavimenti principali sono rivestiti in marmo di Orosei, così come le terrazze esterne, due bagni sono in marmo di Carrara.
Il giardino ha palme, pini, acace, oleandri ecc..
La Villa è stata ristrutturata nell'anno 2005.
Nel quartiere balneare Poetto, si sono conclusi importanti lavori di valorizzaz.urbanist-paesagg-turistica.
DIMENSIONI:
- mq 562 superficie calpestabile su 4 livelli (+ 43 mq per l'eventuale solaio a chiusura vuoto sul salone, + 30 mq legge "Piano-Casa");
- mq 310 terrazze nei vari livelli;
- mq 1070 di giardino con piante altissime;
- mq 30 garage coperto chiuso;
- mq 1402 lotto;
- mq 764 superficie commerciale
- classe energetica-g
POSSIBILITA' DI TRASFORMARE LA VILLA (previo maggiori informazione presso l'ufficio tecnico comunale) IN:
- divisione in più unità abitative;
- albergo;
- resort;
- bed and breakfast;
- casa anziani;
- ecc..
No agenzie, no telemarketing!

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