Casa immersa negli ulivi, a 20 minuti dal mare
Prezzo:250.000 €
Comune:San Martino in Pensilis (CB)
Superficie:450 mq
LOCALIZZAZIONE DELL'ABITAZIONE
L'abitazione è localizzata sulle colline del basso Molise, nel comune di San Martino in Pensilis, c.da Bosco Pontoni num. 251/b, in provincia di Campobasso, Molise (coordinate google maps: 41.811054, 15.042644)
La casa è raggiungibile mediante la strada provinciale num. 167 ex SS 480 che collega Larino (CB) con Casacalenda (FG) e dista:
- 10 km dcomune di residenza;
- 2 km dcomune di Ururi, un paese di origine albanese di circa 2.500 abitanti;
- 28 km dall'uscita Termoli/Molise dell'autostrada A14 (Bologna-Bari);
- 20 km dalla località balneare più vicina, Campomarino Lido;
- 30 km dalla cittadina più vicina, Termoli, principale località balneare del Molise dcui porto partono aliscafi per le Isole Tremiti e la Croazia con corse giornaliere di A/R.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA'
La proprietà è di circa mezzo ettaro ed è composta di un'area recintata, all'interno della quale si trovano l'ampio giardino e l'abitazione, da un oliveto di circa 140 piante e da un'area per orto familiare con deposito in murata.
L'abitazione è composta da 3 piani:
- seminterrato con garage per 4 posti posti auto, locale caldaia GPL a condensazione e lavatoio + un ampio locale per uso vario, per un totale di 145 m2 netto dei muri;
- piano terra composto da 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, ampio salone, soggiorno con grande camino, tinello, cucina, ampio studio, per un totale di 218 m2 netti + grande veranda; il piano terra è diviso in due settori con servizi e riscaldamento separati;
- primo piano composto da ampia camera matrimoniale, camera doppia, servizi, soggiorno, cucina per un totale di 100 m2 netti + 2 terrazze di 60 m2 + 2 sottotetti utilizzabili come locali di sgombero per un totale di 58 m2.
La muratura è tutta in blocchi di tufo di Canosa di cm.45 nel piano seminterrato e cm. 33 nei successivi.
L'abitazione ha resistito senza problemi ai terremoti nell'Irpinia del 1986 e nel Molise del 2004.
No agenzie, no telemarketing!
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