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Casa in pietra con terreno - Poggio San Marcello

240.000 € 09-12-2017 Ad_ID: xXAokKVO 1 times Marche 3357*******

Prezzo:240.000 €
Comune:Poggio San Marcello (AN)
Superficie:250 mq

Rif: CR80
In collina esposizione sud, vicino ai principali servizi e non lontano dalla superstrada, casa colonica in pietra e mattoni ristrutturata di 250 mq su due livelli , ampia corte pianeggiante con un garage di 30 mq e magazzino di 27 mq ben disposti e entrambi in pietra . Nella corte troviamo anche un forno a legna, un pozzo di vena e una comoda piattaforma residuo di una vecchia costruzione .

Il terreno circonda in parte la casa , e' lavorabile con tutti i mezzi meccanici e attualmente e' con circa 30 piante di noci e un uliveto a sesto regolare di 40 piante .

La casa e' stata ristrutturata con un progetto ad inizio anni 2000 , ristrutturazione del tetto e delle fondazioni oltre alla disposizioni di tiranti per ulteriore sicurezza antisismica, e' in buone condizioni statiche e antisismiche tali da non presentare alcun segno di cedimenti.

Le scale coperte, molto comode per gli spostamenti interni , portano piano superiore dove troviamo un bel salone centrale con soffitti in legno , grande camino con anche scambiatore di calore per acqua calda, n. 3 camere matrimoniali e una cameretta, una grande cucina e doppi servizi .

piano terra , anch'esso ristrutturato , ci sono ancora tipiche tracce delle case rurali ; un ampio locale con soffitto a volticine , un locale intermedio a magazzino dove e' stato ricavato anche un bagno di servizio e infine una grande cantina .

Utilizzando il piano casa si puo' ricostruire un grande locale di circa 40 mq , recuperando la cubatura di un' ala della casa che e' stata demolita in sede di ristrutturazione .

Il riscaldamento e' autonomo con caldaia a gpl e termfosifoni di ghisa . Il fabbisogno energetico puo' essere in gran parte soddisfatto dgrande camino con scambiatore e da una stufa antica disposta piano terra. E' da considerare inoltre la l' coibentazione del tetto ,i muri in pietra di notevole spessore e lo disposizione della casa ortogonale alla collina che permette di avere sempre la...

Parole chiave: Marche, In vendita, Ancona (Prov), Terreni e rustici, Poggio San Marcello

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