Casa indipendente 350 mq, ottimo stato, Lucca
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 350
Stato : Ristrutturato
Podere con rustico di pregio, con piscina, già adibito ad attività turistico-ricettiva da oltre 15 anni, sito in Compignano (LU), immerso nel verde e nei terreni di proprietà. "posizionato sulle colline tra Lucca e la Versilia, podere con rustico singolo di totali mq.450. L'intero podere è di 13,2 ettari, di cui 3,5ha. di oliveto e 2,5ha. di seminativo, vigneti da ripristinare, ed il rimanente a bosco ceduo. La casa rustica in perfetto stile rurale toscano è circa 350 mq di ristrutturato, oltre a circa mq.100 da ristrutturare, e la possibilità di ulteriori 60 mq di ampliamento. Dal rustico, oltre ad ampio pergolato esterno ed a locali accessori e forno a legna, si accede al giardino con ampia piscina con bordo a sfioro. Ideale sia per l'uso privato che ad uso turistico-ricettivo. Già attualmente adibita ad attività turistico-ricettiva come "Casavacanze" con discreta redditività. L'intero podere è accessibile con strada propria ed è situato sulla collina sul versante lucchese, ma con splendida veduta sulla vallata lucchese e verso Pisa ed il mare lato pisa. La richiesta è di €.900.000,00, trattabili a seconda dei tempi e modalità di pagamento." L'attività di casavacanze di livello medio-alto, per clientela degli ultimi 15 anni prettamente straniera, ha una resa di sola stagione estiva di e.40-45000. Ã^ utilizzato per feste private e piccoli eventi e matrimoni. Vi è inoltre un progetto di sfruttamento dell'attività agricola, comprendente l'attività olivicola per olio extravergine dop delle Coline Lucchesi, nonchè il reimpianto di vigneti. Per ulteriori informazioni e-o documentazione tecnica sono a vostra disposizione. geometra Maffei eugenio 3388130733
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