Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 426
Stato : Da ristrutturare
Box/Posto auto : No
Posizione servita e soleggiata con bellissima vista lago panoramica, porzione di casa semindipendente con giardino di 2.200 mq. La casa è un bellâ€(TM)edificio edificato tra la fine del 1800 e lâ€(TM)inizio del 1900 e ben conservato. In origine si trattava di una villa signorile composta da un corpo centrale e due ali laterali. Successivamente è stata divisa ed integrata con costruzioni di epoca posteriore fino alla composizione e alla struttura attuale. Eâ€(TM) composta da tre piani di abitazione ed un locale cantine per un totale di 400 mq lordi. La casa è strutturata come unica soluzione abitativa ma può essere interpretata come tre o più unità indipendenti tra loro e sfruttabile anche come attività di ricezione o B&B. Al piano TERRA, oltre allâ€(TM)ingresso di servizio, ci sono due bellissime cantine in mattoni a vista con lâ€(TM)antica cisterna di recupero delle acque meteoriche. Al piano PRIMO ci sono 4 locali ad uso abitazione, una cantina ed il bagno. Al piano SECONDO altri 5 locali e due bagni. Al piano TERZO, in parte mansardato, altri 4 locali, una cucina ed un bagno. I piani sono indipendenti tra di loro e sono tutti comunicanti con il giardino piantumato e ben tenuto allâ€(TM)interno del quale si trova un fabbricato in corpo separato di 30 mq. Le finiture interne sono in molti locali originali dellâ€(TM)epoca di costruzione. I serramenti interni ed esterni sono in legno, le scale sono in pietra serena, i corrimano delle scale sono in ferro battuto. La pavimentazione è in buona parte originale. Internamente lâ€(TM)immobile necessita di importanti lavori di manutenzione e di adeguamento degli impianti e non è immediatamente abitabile. Manca lâ€(TM)impianto di riscaldamento. Il giardino, completamente recintato, è di 2.200 mq tutti soleggiati e vista panoramica verso il lago con alcuni angoli terrazzati molto particolari. La casa non è dotata di posto auto proprio in quanto rimane allâ€(TM)interno dellâ€(TM)antico abitato di Carate ed è accessibile tramite scalinata sia dalla strada bassa che dalla strada nuova Regina. Classe energetica G - EP gl,nren, 257,14; 286,08; 301,33 KWh/m2a - EP gl, ren 0,00 KWh/m2a
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