Casa indipendente 85 mq, buono stato, Attigliano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 85

Casa antica di 85mq su tre livelli, terra cielo, in pietra intonacata del 700 in vendita nella piazza del borgo vecchio nel centro storico di Attigliano, con vista sulla valle del Tevere. La cantina sottostante di 60mq piu la grotta è in vendita da altro proprietario. Ubicazione La casa si trova nella piazza del borgo vecchio nel centro storico di Attigliano. Stazione Attigliano 8 minuti a piedi, treni regionali veloci, linea Roma-Firenze e Roma-Viterbo: per Roma Tiburtina 45min, per Roma Termini 60min, per Firenze SMN 170min. Il casello autostradale di Attigliano, autostrada A1 si trova a 2 min di auto. Descrizione Casa antica ristrutturata di 85mq su tre livelli, terra cielo, in pietra intonacata del 700 in vendita nella piazze del borgo vecchio nel centro storico di Attigliano con vista sulla valle del Tevere. Piano terra: soggiorno con due finestre, angolo cucina con cucina artigianale in legno con piano cottura e lavello doppia vasca, bagno con lavabo, WC, vano doccia, attacco lavatrice. Primo piano: camera con soffitto alto, finestra sulla piazza, seconda camera con finestra velux in legno a tetto, bagno con finestra, vano doccia, lavabo, WC, bidet. Sanitari e rubinetterie di qualità. Secondo piano: mansarda con finestra in legno velux sul tetto, condizionatore “Nakaj nature”, armadi guardaroba, pavimento in tavolato di castagno. Ideale per camera da letto â€" La cantina sottostante di 60mq piu la grotta è in vendita da altro proprietario. Stato e Rifiniture Ristrutturato strutturale con rifacimento di tetto e solai, cordoli in cemento armato e catene antisismiche, sostituzione di tutte le travi in castagno, del tetto e dei solai del primo piano. Travi in acciaio sotto il solaio del primo livello. Solai in cemento armato con cordoli perimetrali, soffitti in tavole di castagno battentato. Finestre atigianali solide in castagno con vetrocamera. Impianto termico autonomo alimentato a metano, radiatori in alluminio e scaldasalviette nei bagni, oltre una stufa a legna "Nordica Dorella Liberty" in ghisa e ceramica in soggiorno, condizionatore. Scala interna in laterizio, pavimenti in monocottura e rivestimenti di qualità. Tetto coibentato, manto di copertura in coppi su tavolato in castagno. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Lâ€(TM)approvvigionamento idrico è garantito dallâ€(TM)acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è a metano. E' inoltre presente e funzionante la linea telefonica ed internet. Situazione Urbanistica e Catastale Sotto il profilo urbanistico la proprietà è stata edificata antecedentemente al 1967 e successivamente a tale data è stata modificata-ristrutturata mediante il rilascio di regolari concessioni/autorizzazioni edilizie. Dal punto di vista catastale l'immobile è regolarmente censito allâ€(TM)NCEU del Comune di Attigliano, pertanto la situazione risulta essere perfettamente conforme. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta ad impost