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Casa indipendente abitazione mer. artigia

242.000 € 16-12-2017 Ad_ID: 3GEgaakb 1 times Lombardia 3469*******

Prezzo:242.000 €
Comune:Varese (VA)
Locali:6
Superficie:350 mq


Frontestrada statale, casa indipendente. Appartamento sopra, Piano Terra spazio commerciale artigianale.

Abitabile, indipendente, casa fronte strada, appartamento sopra, sotto Piano Terra con la possibilità di un'esposizione - ufficio - laboratorio. Di questo spazio di circa 140 mq. Piano Terra (se non interessa per svolgervi un'attività), è possibile richiedere il declassamento a taverna - spazio accessorio oppure si può chiedere la variazione di destinazione ad appartamento. In un tale caso i due piani risultanti sarebbero sia comunicanti internamente sia separati, con due entrate distinte e due ampi garage indipendenti).

La proprietà si trova a Cuveglio (Varese) prossima centro, lungo la strada statale Cittiglio - Luino.
Cuveglio è a 18 chilometri da Varese e da Lugano, in una zona turistica a 7 km. da Laveno.

L'immobile è composto primo piano da: cucina, bagno, ampia sala, camere matrimoniale, due camere, due balconi lungo il fronte e il retro della casa. La superficie dell'appartamento è di circa 155 mq. più i due balconi di 11mt. per circa 23mq totali.

Piano Terra è tutto libero per un ufficio o un'attività commerciale-artigianale, vi è un bagno, un locale caldaia lavanderia, un ripostiglio. La superficie è di circa 140 mq. Più circa 25 mq di portico davanti giardino.
Questo spazio a piano terra è possibile declassarlo a spazio accessorio/taverna dell'abitazione oppure richiedere la variazione di destinazione ad appartamento, in un tale caso i due piani risultanti sarebbero sia comunicanti internamente sia separati, con due entrate distinte e due ampi garage indipendenti.

Ampio garage livello del pianterreno di 73 mq con tre ingressi indipendenti, altro spazio tutto intorno alla casa, recintato.

Giardino di circa 400 mq. con piante. La superficie totale della proprietà è di 860 mq.
APE E 555,04 - G 428,44 kWh/mqa
Cordiali saluti
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Lombardia, In vendita, Varese (Prov), Ville singole e a schiera, Varese
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