casa indipendente con ampio magazzino e due appart
Prezzo:370.000 €
Comune:Torino (TO)
Zona:Valdocco/Aurora
Locali:Più di 10
Superficie:200 mq
Rif: 43 (159026138) - Nel Quartiere Aurora, poco distante da Corso Palermo nell'area Delimitata tra i corsi Vigevano, Novara, Principe Oddone, via Bologna e la Dora, oggetto di un grande progetto di riqualificazione, già in grandissimo fermento per la «Nuvola Lavazza» di Cino Zucchi che ospiterà anche il primo ristorante stellato (non spagnolo dello chef stellato Ferran Adrià) proponiamo casa indipendente su due lati di due piani fuori terra oltre piano seminterrato e mansardato. La costruzione edificata negli anni '40, è formata da due appartamenti di spaziosa metratura, di un basso fabbricato annesso spazioso e godibile, accesso carraio e autorimessa. Le due unità ad uso abirtativo, sono collegate da scala interna con pianerottolo piano e risultano totalmente indipendenti. Il locale ad uso magazzino/laboratorio ha una metratura di circa 400 mq ed è dotato di lucernai che forniscono luminosità all'ambiente. La copertura del basso fabbricato viene adibita a terrazzo degli alloggi posti piano primo. Il locale mansardato, non abitabile, può comunque essere tranquillamente sfruttato come zona studio/hobby. piano interrato, con accesso da scala interna, tre grossi locali ad uso cantina. Il riscaldamento è autonomo per le due unità. Le condizioni generali sono discrete ma l'immobile si presta, con i dovuti interventi di ristrutturazione, a svariate opportunità abitative e commerciali.
- Classe: G - IPE: 145.00 kWh/mq anno
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