Casa indipendente frazione Cappelletto, 5, Trezzo Tinella
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 500
Stato : Ristrutturato
In posizione dominante, in frazione Cappelletto, casa completamente indipendente dalla quale si gode di vista panoramica sulle colline e sui vigneti.La costruzione risale alla fine degli anni '80, ed è stata progettata come struttura ricettivo - turistica, dove al piano terreno era ospitato il grande ristorante e al piano primo le camere. Si presenta in ottimo stato in quanto è stata interamente ritinteggiata recentemente.Dal parcheggio antistante la casa, una cancellata separa il giardino e il porticato dalla strada. Una scalinata conduce all'ingresso del ristorante, attrezzato come sala bar da cui hanno accesso le due sale. La prima stanza è più riservata, può ospitare una tavolata da quindici persone circa; la seconda, comunicante con la veranda che affaccia sul giardino, può ospitare circa cento persone. Sfruttando tutto lo spazio disponibile, il locale è adatto ad ospitare eventi con portata di circa centocinquanta persone.Sul retro è stata predisposta la cucina, servita da due accessi come previsto dall'ASL. L'ambiente è luminoso, servito da tre finestre e una portafinestra che dà accesso al balcone che affaccia sul retro.Al piano terra sono presenti anche un locale privato ad uso spogliatoio per il personale, i servizi igienici per i clienti e un locale ad uso dispensa. Dal porticato esterno è stato predisposto un secondo ingresso che serve le camere site al piano superiore. Attraverso una scala in muratura, si accede direttamente alla sala comune, attualmente arredata con alcune poltrone e un divano. Sono presenti tre camere per un totale di otto posti letto.Al piano seminterrato della casa è presente un salone di circa 200 mq, servito da ulteriori servizi igienici. Questo ambiente, attraverso una modifica, potrebbe essere sfruttato come ulteriore salone per il ristorante. Allo stesso piano è stata creata una sala antipasti dove è presente la cella frigorifera. Attraverso dei lavori di ristrutturazione interna, c'è la possibilità di adibire l'immobile ad abitazione, e la metratura lo rende ideale anche come casa bifamigliare.
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