Casa indipendente frazione Poreta 80, Spoleto

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 755

Stato : Ristrutturato

Allâ€(TM)interno di un antico borgo affacciato sulla valle spoletina, troviamo la Dimora storica della Loggia, unâ€(TM)affascinante proprietà con vista panoramica e con un giardino privato di circa 4.000 mq con piscina. Il borgo, suggestivamente adagiato su una collina a circa 600 m s.l.m. fu edificato a partire dal XII secolo e grazie alla sua ubicazione strategica, ebbe la funzione di guarnigione militare a difesa del territorio del Contado di Spoleto, dalle scorrerie delle bande armate. Descrizione dei fabbricati Lâ€(TM)antica dimora si trova nella fascia più esterna delle costruzioni del piccolo borgo, con una bella vista panoramica su tutta la vallata e sul suo giardino, con piscina. La proprietà, della superficie lorda totale di 750 mq circa, è costituita dalla dimora principale e da una dependance. La dimora principale è attualmente suddivisa in 4 appartamenti indipendenti, così composti: Appartamento 1 Disposto su due livelli oltre alla caratteristica torretta, al piano terra ospita il soggiorno e la cucina affacciate su una corte con giardino, il salotto, un bagno a servizio della zona giorno e due utili dispense. Al primo piano troviamo due camere, di cui una con terrazzo, e un bagno. A salire, sul primo livello della torre sono stati realizzati uno studio e un bagno e sullâ€(TM)ultimo livello una camera. Appartamento 2 Si trova al piano terra ed è composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Appartamento 3 Con ingresso dalla caratteristica loggia panoramica, lâ€(TM)appartamento tre si trova il primo piano ed è suddiviso in soggiorno, cucina, camera e bagno Appartamento 4 Anchâ€(TM)esso al primo piano e con ingresso dalla loggia, ospita la cucina, il soggiorno, dal quale si accede ad una camera sul soppalco, una ulteriore camera e un bagno. Al piano terra, infine, troviamo una zona sempre con ingresso indipendente, attualmente adibita a ripostiglio/stireria, con bagno. La Dependance, con accesso separato e indipendente dal fabbricato principale, si sviluppa al primo piano ed è composta da cucina, soggiorno, due camere e bagno. Spazi esterni La Dimora Storica della Loggia gode di un giardino privato di circa 4.000 mq, circondato da grandi querce, olmi e ulivi, che affaccia sulla Valle Umbra. La piscina si trova nel punto più panoramico e riservato del giardino, in posizione soleggiata dal mattino al tramonto e con adiacente una grande pergola ombreggiata. Utilizzo e potenzialità In posizione panoramica e riservata, in una delle zone più turistiche dellâ€(TM)Umbria (Spoleto si trova a soli 12 km), e già suddivisa in 5 unità immobiliari indipendenti, la Dimora Storica della Loggia è perfetta per chi è alla ricerca di una abitazione utilizzabile in parte anche come attività ricettiva. La presenza del giardino privato e della piscina, rendono il contesto ancora più appetibile per una clientela internazionale di medio-alto livello.