Casa indipendente Podere San Domenico, Cetona
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 2400
Stato : Ristrutturato
Rif: 201650 - In Toscana, a Cetona (SI), in Val di Chiana e parte nel comune di Città della Pieve (PG), disponiamo la Tenuta "Poggio a Diacciano", costituita da circa 70 ettari di terreno variamente coltivati e da 13 fabbricati di varie dimensioni per un totale di mq 2400 circa. Uno di essi è un "Casale" del '700 ristrutturato e un altro è una "Dependance" di più recente edificazione. La tenuta si presta a diverse soluzioni di trasformazione: resort, agriturist, B&B, azienda agricola, residenze, ecc. Il Casale, interamente realizzato in pietra, risale alla fine del '700 ed è tra i più prestigiosi casali antichi della zona. Si trova in una posizione dominante su una tipica e dolce collina senese ed è contornata dall'incantevole paesaggio toscano della zona. Il Casale, recentemente ristrutturato, comprende: - al piano terra un grande soggiorno di mq 110, con archi e murature in pietra e travi in legno a vista, un camino, vano cucina con dispensa e 2 bagni. - al primo piano, a cui si accede mediante una scala esterna, sono ricavate due unità immobiliari, una di mq 140 circa con soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni e due ripostigli. La seconda, di mq 70 circa, con soggiorno/pranzo, dispensa, 1 camera e 1 bagno. - al piano sottotetto, con accesso dall'appartamento più piccolo, mediante una scala a chiocciola, 1 camera e una bagno, di circa 50 mq. Poco distante dal Casale è presente una Dependance, di più recente realizzazione, di complessivi mq 500 circa, che comprendente: - al piano terra, di circa mq 250, un ampio porticato di mq 80 antistante diverse cantine per vino e olio, realizzate in muratura con volte a botte, probabilmente di origine etrusca. - al primo piano, di circa mq 250, un ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, un ampio balcone e la terrazza con splendido affaccio sulla valle sottostante. Compresi nell'immobile il locale lavanderia e la Centrale Termica. A ridosso del Casale e della Dependance è presente un "Capannone" di mq 160, destinato ai mezzi agricoli. Cetona è facilmente raggiungibile dallâ€(TM)uscita di Chiusi-Chianciano dellâ€(TM)A1, una volta usciti dallâ€(TM)autostrada, si prende a destra per Chiusi, dopo 2 km si trova il bivio per Cetona, da qui sono circa 9 km. Distanze stradali da Cetona: Perugia 59 km; Arezzo 73 km; Siena 91 km; Firenze 130 km; Roma 171 km; Milano 428 km. La richiesta é di € 1.950.000,00. Per maggiori informazioni: www.poggioadiacciano.it
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