Casa indipendente via delle lagore 21, Levanto

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 115

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: LV01 - LEVANTO - Località Vallesanta: Affascinante ed unica proprietà a circa 100 mslm, con incredibile vista del golfo di Levanto (facilmente raggiungibile anche a piedi); composta da casale di circa 120mq calpestabili, da rustico/dependance parzialmente sistemata di circa 25 mq su due piani e bel terreno a fasce di circa 8.000 mq, in parte giardino intorno alla casa, altra parte di uliveto, orto. La proprietà ha entrata riservata con cancello e stradina sterrata di 180 mt per raggiungere la casa, che si trova in collina, sulla strada verso Bonassola. Si tratta di un luogo molto particolare, isolato e riservato, in mezzo alla natura, da cui risulta difficile accomiatarsi. La casa principale è così suddivisa: Al piano terreno grande zona open-space con soggiorno con caminetto e ampia cucina, una camera ed un bagno. Al piano superiore si accede tramite scala in legno che porta a zona soppalcata, 2 camere, bagno e ingresso al piano/3° camera. Al primo piano si può accedere anche esternamente dal giardino, tramite ingressino/3° camera, che dà su una bellissima terrazza con vista mozzafiato (come tutto il resto della proprietà). La casa è molto luminosa e si affaccia su gradevolissimi prati fioriti, e molto ben tenuti. La dependance potrebbe ospitare altre due stanze oppure costituire una piccola unità autonoma con cucina/salottino al piano terra e camera al primo piano. In una delle fasce è presente una vasca di raccolta acqua /piccola piscina di 6mq (con impianto/motore per la pulizia). Davanti a casa 3 posti allâ€(TM)ombra per le auto, sotto ad un pergolato, e alcuni altri posti dietro la dependance. l paese di Levanto è adagiato in una valle ricoperta da ulivi, viti e pini ed affacciato direttamente sul mare. Le dorsali della vallata finiscono in mare col promontorio del Mesco e la punta di Levanto. Parte del suo territorio rientra inoltre nel Parco Nazionale delle Cinque Terre e dell'Area marina protetta Cinque Terre. Levanto è visitata ogni anno da migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo, giunti per soggiornare nel borgo, e bagnarsi nel mare cristallino, ma anche per visitare l'attiguo Parco nazionale delle Cinque Terre che offre grandi attrattive anche per gli appassionati di trekking. Le Cinque Terre sono facilmente raggiungibili con il treno (durante il periodo estivo il servizio ferroviario è potenziato con treni-navetta), oppure con il traghetto. Il borgo è collegato ai comuni di Bonassola e Framura grazie a una pista ciclabile; essa si sviluppa lungo il vecchio sedime ferroviario della Genova-Pisa. L'ampio golfo levantese permette la creazione di onde surfabili per lo più quando spirano venti di libeccio e di Maestrale ma, talvolta, il mare è praticabile anche con forti venti di Scirocco. La contemporanea presenza di fondali sabbiosi, misti e rocciosi permette la formazione di onde di diversa misura e qualità, ma la fama di Levanto â€" considerato da molti un big wave spot - è dovuta più che altro alle