Casa indipendente via Moroni, Castione Andevenno

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 295

Box/Posto auto : Box

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una tipica casa indipendente in pietra con giardino e frutteto, immersa nelle verdi montagne della Valtellina, a pochi chilometri da Sondrio. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 229716 L'immobile in vendita si trova immerso in un paesaggio davvero unico e mozzafiato: ci troviamo nella piccola frazione di Moroni, a pochi chilometri dall'antico borgo di Castione Andevenno, nel cuore della Valtellina. Il paesaggio, ricco di vigneti e di boschi, offre splendidi scenari sulle valli circostanti, dove qua e là antichi paesini fanno capolino. Il comune di Castione Andevenno è caratterizzato da un grazioso centro storico, dove la chiesa parrocchiale e le tipiche case con muri di pietra creano un'atmosfera d'altri tempi, così come il centro abitato di Moroni in cui è inserito l'immobile. La villetta sorge in un punto magicamente panoramico, soleggiato e aperto sulla vallata. Ristrutturata completamente agli inizi degli anni Ottanta, fu costruita dove un tempo sorgeva un vecchio fienile. Dall'architettura semplice e contadina, con pareti rivestite in pietre locali, si sviluppa su quattro livelli. Al piano strada si trova il grazioso cortile e il seminterrato, con il garage, la cantina e il comodo ripostiglio. Al piano rialzato la luminosa zona giorno, composta dalla cucina abitabile aperta sul soggiorno con camino e dal bagno di servizio. Al primo piano, dotato anche di accesso indipendente posto sul retro dell'abitazione, la zona notte, composta da due ampie camere da letto con balcone, dalla cameretta e dal bagno padronale. Salendo, al secondo piano mansardato altre tre camere da letto e un altro bagno. L'immobile, pronto da abitare, è dotato di riscaldamento autonomo, stufa, camino ventilato e serramenti in legno con doppi vetri. Il doppio ingresso consente di creare 2 o 3 unità immobiliari attigue ma indipendenti fra di loro. Di fronte, superata la strada, comprendono la proprietà un frutteto (con possibilità di essere trasformato in vigneto) ed un panoramico giardino con pergolato, ideale per rilassarsi all'aria aperta, lasciandosi cullare dalla tranquillità della valle. Vi è inoltre la possibilità di recuperare una stalla adiacente alla proprietà ed ampliare ulteriormente l'abitazione, il cortile interno risulta essere edificabile ed è presente una cantinetta restaurata. La casa è posta sul versante della vallata che gode del sole 365 giorni l'anno. Castione Andevenno sorge in una zona molto battuta dagli amanti del trekking e dei giri a cavallo. In centro sono presenti i principali servizi (scuole, bar, ristoranti, negozi), mentre in 10 minuti di auto si raggiungono i centri commerciali di Castione, posti sulla SS 38 della Valtellina. A soli 15 chilometri Sondrio, a 20 le piste di Chiesa in Valmalenco e a 40 quelle dell'Aprica. Soluzione ideale per una o più famiglie, perfetta come B&B!