Casa indipendente via Orio 49, 28045- NO, Invorio
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 180
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
In zona tranquilla, immersa nel verde delle colline Invoriesi, a metà strada tra il Lago dâ€(TM)Orta e il Lago Maggiore, vendesi villa di mq. 180 con circa 3000 mq. di terreno di proprietà. La villa risale agli anni â€(TM)60 ed è stata recentemente ristrutturata ricavando un grazioso appartamento al piano terreno ed una zona camere per utilizzo “Bed & Breakfast†al piano primo. In particolare nellâ€(TM)alloggio al piano terra si trova unâ€(TM)ampia zona giorno con cucina a vista sul soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio e grande bagno. Allâ€(TM)esterno porticato coperto e zona gazebo/barbecue. Al piano primo, con accesso esterno indipendente, si trovano tre camere da letto, tutte con bagno, una saletta per le colazioni, balcone ed un terrazzo coperto utilizzabile dagli ospiti che vogliono godersi in relax la natura circostante. La ristrutturazione è stata fatta avendo cura di ottenere una zona abitativa nettamente separata dalla zona utilizzata come Bed & Breakfast e che al contempo possa utilizzare gli spazi esterni conservando la propria privacy. Per mantenere separate la zona privata dal resto della proprietà non è stata prevista una scala di collegamento interna dei piani che comunque può essere realizzata, senza stravolgere la struttura, nel caso si volesse utilizzare la proprietà come unica abitazione. Posti auto coperti e ampio parcheggio allâ€(TM)interno della proprietà. Lâ€(TM)attività è ben avviata e gode del favore sia della clientela italiana, per vacanze ma anche per scopi lavorativi, sia della clientela straniera. La villa viene venduta arredata. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 347.74 KWh/m2a
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