Casa indipendente via Ruga di Fuori, Montepulciano
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 155
Stato : Da ristrutturare
Questo interessante Terra-Tetto di circa 200mq da ristrutturare si trova in posizione panoramica e confortevole allâ€(TM)interno del Centro Storico di Montepulciano. Ã^ disposto su tre livelli ed è dotato di box auto. Location Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. L'appartamento gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km. Descrizione La proprietà si sviluppa su 3 livelli di cui 2 abitativi ed uno adibito a garage. Al piano terreno troviamo ingresso e grande vano ad oggi adibito a garage ma essendo dotato di finestra potenzialmente divisibile in garage e taverna. Il primo livello si compone di cucina semi-abitabile con sala da pranzo, dalla quale si accede al livello superiore, ampio e luminoso vano utilizzabile come zona giorno, camera di mezzo dotata di lucernario e annettibile alla zona giorno e bagno. Il piano secondo è un livello mansarda con soffitti molto alti nel quale sarebbe possibile ricavare due camere da letto. Stato e finiture Il terra-tetto necessita di un completo lavoro di ristrutturazione ma ha un elevato potenziale per divenire una dimora di livello allâ€(TM)interno del centro storico di Montepulciano, avendo una posizione privilegiata e piacevoli affacci sulla valle. I pavimenti, da recuperare, sono in parte in cotto antico. Al piano primo i soffitti sono stati coperti con pannelli decorati, al di sotto dei quali troviamo travi e mezzane, così come al piano secondo. Potenzialità dâ€(TM)uso La proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in una residenza di livello, principale o secondaria.
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