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Casale con 9ha di terreno nei pressi di Cinigiano

280.000 € 13-12-2017 Ad_ID: zbj0wv7G 1 times Toscana 0414*******

Prezzo:280.000 €
Comune:Cinigiano (GR)
Superficie:600 mq


AZIENDA S. CIRILLO PIAN TAVERNA COMUNE DI CINIGIANO PROV. DI GROSSETO
a 30 km. da GROSSETO Statale Grosseto-Scansano-Cinigiano, a 35 dMare (Marina di Grosseto o Principina); a 9 Km da Cinigiano, in prossimità di Roselle sede di antiche Terme romane (in costruzione stabilimento termale). A 40 km si trova SATURNIA (Strada per Scansano).
Di circa ha. 9 di cui 08,4 circa di bosco rimanente seminativo (sarà fornita certificazione catastale), in zona collinare, con 900 mc di fabbricati (aumentabili a 1200), costituiti da Casa colonica (300 mq divisi su due piani da 150 mq) e due annessi (porcilaia e stalla: solo perimetro visibili in foto), oltre forno, il tutto da ristrutturare in base tipo d'investimento.
Vi è piccolo lago in proprietà Regione-Consorzio Maremma, con accesso dall'Azienda, e con possibilità di attingere acqua a scopi irrigui.
L'azienda è servita da acqua, luce elettrica e linea telefonica, con strada di acceso asfaltata,
con denominazione Strada del Vino DOC. MONTECUCCO, con possibilità di impianto vigneto DOC. . Attualmente la zona è in fase di sviluppo, con nuovi impianti di vigneti e piccoli Agritur nelle vicinanze. Si stanno portando a termine i lavori per l'autostrada Siena-Grosseto.
La Casa colonica è stata ristrutturata con rifacimento del tetto, intonaco esterno e all'interno (solo primo piano (con n. 6 locali mq 150) con pavimentazione in cotto, tre bagni, e predisposizione impianto di riscaldamento, e impianto elettrico sotto traccia.
L'interno del primo piano abbisogna di rifiniture. Sono da eseguire lavori di ristrutturazione e consolidamento piano terra (predisponendo porticato intono a tutto il perimetro della casa).
Da ristrutturare stalla e porcilaia e forno esterno che risultano in schema planimetrico unitamente a silos in muratura, anch'essi da ristrutturare.
L'azienda sarebbe vocata per Agriturismo, come d'altronde è stato realizzato nell'azienda di fronte.


Parole chiave: Toscana, In vendita, Grosseto (Prov), Terreni e rustici, Cinigiano
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