CASALE di 8 vani e di 320 mq (SCANSANO - PRESELLE) rif. 1251.1251Y
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 320
Affascinante podere in pietra fine '700 ubicato in posizione panoramica con circa 9 ettari di terreno dolcemente collinare con oliveto, seminativo e bosco. sulle colline della maremma toscana a pochi minuti da grosseto e dal mare. elegante casale accuratamente restaurato nel rispetto dell'antica struttura. la consistenza immobiliare e' data tre fabbricati in pietra per circa 570 mq. olre ad un magnifico pergolato di 90 mq. ed un portico di 50 mq. il corpo centrale di circa 334 mq. e' organizzato si due livelli ed ha subito un profondo e radicale restauro utilizzando materiali di recupero ed artigianali. il risultato e' un casale di charme, particolarmente accogliente ed elegante. quattro camere matrimoniali, due salotti con camino, cucina, dispensa, studio con soppalco letto, quadrupli servizi, lavanderia, tre ripostigli e dispnsa. infissi e porte in castagno, riscaldamento a gpl e stufe a pellets, allacciamento all'acquedotto e cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. accanto al corpo principale, dependance in pietra di medesima origine del calsale principale di 150 mq. circa, parzialmente restaurato ed ora adibito a laboratorio e magazzino. il terzo corpo,in pietra, e' di circa 90 mq. con 35 mq.ulteriori da recuperare e ad oggi adibuto a rimessa attrezzi. il terreno che circonda i casali e' una gioia alla vista, dolcissima collina, un panorama magnifico tipico della maremma, senza alcun disturbo visivo, l'oliveto composto da 350 piante produce circa 50 q.li di olive/anno, di ottima qualita', alberi da frutto e pozzo per irrigazione. nella proprieta' insiste un laghetto naturale. si accede alla proprieta' tramite una comoda strada bianca e ben tenuta. ^
classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno
rif.: 1251.1251y
Tel Tel cellulare email: [email protected]
web: www.immobiliaregalilei.it
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