Casale imerso nella campagna toscana
Prezzo:170.000 €
Comune:Sinalunga (SI)
Superficie:130 mq
A due passi dcentro storico di Sinalunga, sorge questo piccolo casale di 150 mq circa con terreno di proprietà e tre antiche vasche di raccolta d'acqua
DESCRIZIONE
La proprietà è situata in collina, con vista su aperta campagna, a poche centinaia di metri dalla piazza centrale del centro storico.
Ledificio è in pietra, su due livelli. Misura circa 140mq.
Il piano terra consiste di un soggiorno con camino, angolo cottura, bagno, centrale termica, altro vano ad oggi magazzino (ma con possibilità di ricavarne una spaziosa camera con salotto e affaccio sul terreno di proprietà), oltre ad un ampio portico con vista panoramica.
Il secondo piano, con doppio accesso sia dallinterno (con scala da realizzare) che dallesterno, è diviso in due camere, bagno e terrazza panoramica.
Si tratta di una nuova costruzione, quasi completata. Rimangono da fare pochissimi lavori, per renderla abitabile. Questi includono realizzazione della scala di collegamento dei due piani, montaggio di termosifoni e prese elettriche, porte interne, montaggio di sanitari e rubinetterie. I bagni sono già stati piastrellati. Gli infissi esterni sono in legno e le finestre hanno doppi vetri.
Completa la proprietà il terreno di c.a. 400 mq. con alcuni ulivi.
La casa è stata costruita sul posto di un vecchio annesso, situato accanto a tre antiche vasche di raccolta d'acqua, che nel passato riforniva tutta la città. Una delle vasche è scavata nel tufo, mentre le altre due sono esterne. Acqua purissima a costante temperatura di 4 gradi scorre tutto l'anno. I due vasconi esterni potrebbero diventare un bellissimo giardino acquatico.
SERVIZI E RIFINITURE
Il piccolo casale è stato ristrutturato con materiali e finiture non comuni, di ottimo livello qualitativo.
SERVIZI ED UTENZE
Il tutto autonomo.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
Il casale risulta regolarmente accatastato C.T. del Comune di Sinalunga.
DATI PROPRIETA E VINCOLI
La proprietà è intestata a persona fisica.
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