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Valle D Aosta

Cascina Rustico Cuneo

650 € 09-12-2017 Ad_ID: 0OlKmzvG 1 times Piemonte 3296*******

Affitto mensile:650 €
Comune:Bene Vagienna (CN)
Superficie:280 mq

Tradizionale cascina ben ristrutturata, con terreno e vista panoramica su Alpi e Langhe.
Siamo nelle immediate vicinanze della storica Bene Vagienna, immersi in una rigogliosa e verdeggiante campagna della riserva naturale di Bene Vagienna in frazione Pra.
La cascina, che conserva intatto tutto il carattere della sua tradizione, è stata rigorosamente ristrutturata con criteri innovativi, ma estremamente rispettosi dell'architettura e dei materiali originari.
Dalla caratteristica forma ad "L", presenta piano terra un'ampia cucina in continuità con la camera da pranzo, un salotto con volta in mattoni, un bagno, lavanderia ed il locale caldaia. L'area esterna antistante è in buona parte coperta da una tettoia che consente la sua fruibilità durante buona parte dell'anno.
primo piano, accessibile da scala interna, 3 camere da letto, un bagno, uno studio, un grande terrazzo coperto ed un balcone.
secondo piano sono stati ricavati due ulteriori ambienti abitabili, oggi adibiti a studio di registrazione.
Da finestre e balconi si possono godere bellissimi panorami ad Ovest sulle Alpi, dominate dMonviso e ad Est sulle dolci colline delle Langhe, distanti appena una manciata di chilometri.
La ristrutturazione è stata condotta con particolare attenzione agli aspetti energetici ed comfort climatico.
Tutto il piano terra poggia su di un vespaio aerato, è riscaldato da un impianto a pavimento ed stata realizzata una intercapedine ispezionabile lungo l'intero perimetro.
Una efficiente caldaia a pellet, alimentata da un pratico e capiente silos per evitare la continua movimentazione dei sacchi, garantisce il riscaldamento di tutto l'edificio e dell'acqua sanitaria. L'impianto idraulico è inoltre collegato a pannelli solari. La coibentazione del tetto, il notevole spessore dei muri esterni e la qualità dei serramenti di ultima generazione consentono un apprezzabile contenimento di consumo energetico. 1500 € di pellet bastano per tutto l'anno!

Parole chiave: Cuneo (Prov), Terreni e rustici, Piemonte, In affitto, Bene Vagienna

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