Cascinale con ristorante e terreno
Prezzo:1.500.000 €
Comune:Crespina Lorenzana (PI)
Superficie:705 mq
L'intero compendio si articola in un edificio principale di due piani fuori terra e da una estensione di terreni con due laghetti per la pesca sportiva. Il fabbricato principale è costituito da n°3 vani immobiliari (RISTORANTE ABITAZIONE ed AUTORIMESSA) così suddiviso: piano terra in parte del locale ristorante composto da ingresso, bar, grande sala ristorazione con 120 coperti e altra saletta con 20 coperti, cucina, dispensa, locale lavastoviglie, ripostiglio, spogliatoio del personale più n°6 servizi igienici, il tutto per una superficie di 435mq.piano primo l'abitazione è composta da n°7 vani oltre a cucine, bagni, terrazzi per una superficie di 270mq, più i tre grandi terrazzi. Dpunto di vista urbanistico si precisa che l'area adiacente CASCINALE è inserita nel vigente regolamento urbanistico del Comune di Crespina in zone "ATTREZZATURE ALBERGHIERE". Inoltre il fabbricato può essere rialzato di un piano ulteriore per altri 270 mq, per un totale di superficie ammissibile di 943 mq. La restante parte del compendio immobiliare è ubicato su due colline denominate" Poggio ai Gioielli" e "Poggio Tesoro" è costituita da un ampia estensione di terreno di 7 ettari con due laghetti per la pesca sportiva e 250 alberi di ulivo, il tutto ben servito da un ottima viabilità interna che permette di raggiungere i laghetti anche con le autovetture. Nel 2014 il Comune di Crespina ha concesso l'autorizzazione per l'insediamento di n°10 BOUNGALOW E PISCINA negli spazi boschivi tra il cascinale e i laghetti, nella zona adiacente Cascinale vi è la possibilità di costruire n°10 appartamenti. L'intero complesso si trova in zona ben accessibile ed equidistante da Pisa e Livorno (15 km) e a soli 3 km dall'uscita della superstrada FI-PI-LI.OTTIMO INVESTIMENTO PER CREARE UN AGRITURISMO O UN BED END BREAKFAST nel più totale relax dei boschi Toscani.
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