Cefalù Prestigios Residence Villa sul Mare Piscine
Prezzo:350.000 €
Comune:Cefalu' (PA)
Locali:9
Superficie:285 mq
VITALE IMMOBILIARE VENDE
(Per Informazioni e/o Appuntamenti chiamare o inviare un SMS/WhatsApp e sarete contattati)
Prestigiosa Villa bifamiliare su tre elevazioni all'interno del residence "Baia dei 7 Emiri, nell'eccezionale Baia di Mazzaforno, in Via La Maddalena n°5, con 2 piscine e a solo 200 metri dmare con accesso esclusivo a 2 spiagge, composta da:
* cucina/soggiorno di oltre 50 mq con zona cucina in muratura;
* sala di rappresentanza di circa 50 mq con camino;
* 3 camere da letto;
* 3 servizi;
* spaziosa cabina armadio;
* solarium
a:
- 1 km dallo svincolo austradale di Cefalù
- 4 km dcentro storico di Cefalù
- 7 km dsantuario di Gibilmanna
- 60 km da Palermo
La villa si sviluppa su 3 livelli, Piano Terra composto da:
* ampio soggiorno/pranzo pari a 4 vani con zona cucina in muratura
* servizio con tutti i sanitari
Primo piano con:
* ampia camera matrimoniale con vista mare
* servizio con piatto doccia
* solarium
Piano cantinato con:
* ampio salotto/soggiorno con camino
* camera matrimoniale
* comoda cabina armadio
* camera singola
* sala da bagno con vasca angolare e piatto doccia doppio
Ottime rifiniture:
- scala in legno massello
- pavimentazione in cotto fiorentino
- pietra rustica etc..
- Riscaldamento autonomo
- camino etc...
All'esterno:
- ampio terrazzo con zona cucina/barbecue
- doccia
- giardino circostante di pertinenza esclusiva di circa 500 mq., con impianto
di irrigazione
- etc...
- 2 Posti Auto di pertinenza esclusiva
- ampio parcheggio condominiale per gli ospiti.
- A soli di 200 metri dmare, con accesso a 2 spiagge private
- 2 piscine condominiali
- impianti sportivi
Servizio di portierato tutto l'anno e ritiro spazzatura.
Non mutuabile
* Immobile in Classe energetica "F":
* Indice Prestazione Energetica Globale: 93,73 kWh/mq anno
La villa è visionabile il sabato o la domenica anche ad agosto
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