Centro Storico, Ristorante/Luonge Bar mq 340 c.a
Affitto mensile:20.550 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Centro Storico Ovest
Tipologia:Altro
Locali:Più di 10
Superficie:340 mq
La Lux Food Restaurants Brokers,
propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione
in pieno Centro Storico
tra Piazza Venezia e Corso Vittorio Emanuele di un
prestigioso Ristorante/Caffetteria/Luonge Bar dotato
di 7 vetrine su strada.
La locatio dall'incontestabile fascino si sviluppa su 2 livelli,
per un totale di mq 340 c.a., nonchè una zona soppalco di mq 40 c.a.
dedita all'esposizione.
piano terra di mq 230 c.a. abbiamo la zona caffetteria/Cocktail Bar,
la zona ristoranzione con 75 coperti c.a.;
piano interrato di mq 110 c.a. abbiamo la cucina egregiamente organizzata
dotata di :macchina a 6 fuochi, frigriferi a colonna, forno rational,
piastre, forno pizza a due bocche,
impastatrice,cuocipasta friggitrici e molto altro;
zona lavaggio, ufficio, spogliatoio e doppi servizi per il personale.
Montacarichi
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande;
Licenza di vicinato;
Autorizzazione permanente per esecuzioni musicali.
Contratto di locazione 9+9 ad E 10.550,00 mese in scadenza 2025
Fidejussione bancaria pari ad E 72.000,00
Avviamento decennale, mantenendo nell'arco del periodo la medesima gestione.
Location fortemente amata, ddesign innovativo, meta indiscussa
di un pubblico turistico, e caldamente riconosciuta dpubblico romano.
Eccellente stato di manutenzione.
Interessante volume d'affari.
Condizioni economiche:
Fee d'ingresso E 200.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
E 20.550.00 mese comprensive del canone di locazione (E 10.550,00 locazione+E 10.000,00 gestione)
Saldo prezzo entro 30 mesi ad E 100.000,00
Attestato di certificazione energetica: G
Ape:65.00
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Le immagini sono di repertorio fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita che gestiamo.
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