Centro Storico, Via Merulana ad. Affitto d'azienda finalizzato alla ce
Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante
Superficie (mq) : 230
Rif: Affitto D'azienda Ristorante Merulana ad. (156018071) - La Lux Food Restaurants ,
propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione ,
in pieno centro storico,
di un Bar/ Ristorante/ Steakhouse nelle immediate adiacenze di Via Merulana,
a pochi passi da Colosseo e Domus Area.
Il locale di mq 230 c. a. gode di due vetrine su strada e si sviluppa su due livelli:
Il piano terra di mq 120 gode di c. a. 90 coperti interni e 12 esterni,
ospita una deliziosa zona Cocktail Bar/ Caffetteria e doppi servizi per i clienti.
Al Piano interrato di mq 110 c.a. si trovano cucina, ufficio, magazzino
bagno e spogliatoio per il personale.
Da poco ristrutturato, presenta uno stato conservativo eccellente
d un design accattivante in stile American Steakhouse.
Stigliatura completa, in ottime condizioni e molto curata sia
per la zona caffetteria che per la Cucina:
Macchina per il caffe;
Macchina per il ghiaccio; Spinatrice;
Piano cottura a 6 fuochi;
Forno combinato;
affettatrice;
Piastre;
Friggitrici e molto altro.
Ottimo volume d'affari che potrebbe essere ulteriormente incrementato
date le altissime potenzialità dell'azienda.
Occupazione suolo pubblico ad E 2870,00 all'anno.
Doppia canna fumaria
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande Caffetteria somministrazione di alcolici ed analcolici.
Intensa attività di delivery.
Impianto di climatizzazione.
Location ricercata, suggestiva e fortemente frequentata
da un pubblico turistico ma anche romano, rappresentando una tappa
obbligatoria per chiunque visiti la città.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso pari ad E 50.000,00 (a titolo di: garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 8000.00 mese comprensivo del canone di locazione
( E 4000.00 locazione, ed E 4000.00 gestione,il 50% della gestione andrà in
acconto prezzo al momento della cessione);
- saldo entro 24 mesi ad E 150.000,00
Attestato di certificazione energetica: G
Ape: 65.00. "
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
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https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mosaika.luxfood
https://itunes.apple.com/us/app/lux-real-estate/id1118416130 - Classe: G - IPE: 65.00
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