Città Studi splendida posta da due vi
Prezzo:2.400.000 €
Comune:Milano (MI)
Zona:Lambrate/Città Studi
Locali:Più di 10
Superficie:1050 mq
Rif: F406/17 (158278041) - OTTIMO INVESTIMENTO. In zona Città Studi, vicino ai poli universitari e centri clinici milanesi, splendida palazzina composta da due ville primi 900 completamente ristrutturate.
Lo spazio vivibile all'interno è di circa 1050 mq, all'esterno più di 300 mq utilizzato anche con 8 posti auto.
Le due abitazioni sono state unite tra loro all'interno creando così un'unica unità abitativa dotata di ascensore, mantenendo all'esterno le caratteristiche di ognuna di esse.
Attualmente lo spazio viene utilizzato come struttura ricettiva, le camere, tutte molto ampie, con bagno interno sono 16 , esiste poi un bilocale attrezzato con cucina per eventuali famiglie.
All'ultimo piano della struttura esistono poi due trilocali destinati ad una locazione di più lunga durata, ogni appartamento e' stato ristrutturato mantenendo un livello signorile, utilizzando materiali di pregio. Parte del piano terra è adibito ad ufficio, ricevimento, e sala pranzo con cucina. piano interrato spazi di servizio, locale caldaia, deposito e bagno addetti alle pulizie.
Ogni camera in realtà può essere trasformata in monolocale in quanto esistono già gli attacchi per la cucina, dando modo di trasformare l'intera struttura in una realtà più residenziale ad alto reddito.
Con piccoli lavori di adeguamento della zona servizi nel seminterrato, può inoltre essere trasformata in piccolo albergo.
La struttura è completamente a norma per quanto riguarda gli impianti, l'ascensore, l'aria condizionata presente ovunque, la manutenzione è eccezionale e fa di questo ambiente un prodotto molto valido, il prezzo adeguato ma molto conveniente è ideale per un buon investimento. Richiesta € 2.400.000,00. Abbiamo già una manifestazione d'interesse per la locazione con una rendita del 6% annuo. - Classe: D - IPE: 160.00 kWh/mq anno
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