COLONICA di 8 vani e di 130 mq (VOLTERRA) rif. V 294
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 130
Nella prima campagna di Volterra a soli 3,7 km dal centro storico, vendesi piccolo casale indipendente con terreno di proprieta' esclusiva.
Il casale si trova all'interno di un piccolo borgo ma al tempo stesso dispone di ampia indipendenza e privacy grazie ad un proprio ingresso privato con ampio cancello automatico, una zona parcheggio ed un resede adiacente alla casa.
L'edificio e' stato completamente ristrutturato; l'esterno presenta una parte a pietre in stile toscano ed una parte tinteggiata.
Il casale di 130 mq complessivi e' strutturato su due livelli; l'ingresso avviene da una scala esterna che accede al piano primo, dove troviamo un open space composto da ampia cucina-zona pranzo e soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Tramite scala interna si raggiunge il piano terra con ripostiglio, locale tecnico ed ampia taverna dalla quale si accede direttamente all'area del parcheggio di fronte la proprieta'.
Il piano terra, oltre ad essere accessibile internamente, e' accessibile anche dall'esterno.
Sempre al piano terra troviamo anche un'altra stanza con una cucina in muratura con belle volte volterrane piu' un bagno di servizio.
Il riscaldamento della casa e' con stufa a pellet, e' presente anche il gpl per la cucina.
Il casale esternamente dispone di una terrazza con una buona vista panoramica sia sulla campagna circostante che sul Volterra; sotto la terrazza e' presente un locale da ristrutturare attualmente utilizzato come ripostiglio.
Fa parte della proprieta' anche una capanna da ristrutturare di 24 mq, attualmente utilizzata come ricovero attrezzi.
Sempre di proprieta' esclusiva un terreno agricolo di circa 8.900 mq dove troviamo un orto e piante di olivo.
Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno
Rif.: V 294
Tel cellulare Email: [email protected]
Web: http://www.alessandragiannini.it
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