Crespina, vicinanze. Porzione di colonica
Prezzo:295.000 €
Comune:Crespina Lorenzana (PI)
Locali:4
Superficie:130 mq
Euro 295.000 Crespina: a metà strada tra Cenaia e Lorenzana, in un piccolo borgo composto da pochi fabbricati, proponiamo una porzione di casale ben ristrutturata e rifinita. La porzione si colloca primo e ultimo piano di una residenza padronale dei primi anni dell'800, radicalmente ristrutturata e frazionata in poche unità abitative. L'immobile in vendita, peraltro in posizione molto soleggiata e luminosa, è raggiungibile da due ingressi ben distinti. Il primo, piano terreno, è collocato in fondo portico di proprietà esclusiva dell'appartamento, il secondo, tramite scala in linea, ci porta direttamente alla terrazza sovrastante il portico, dove abbiamo il portoncino d'ingresso che accede direttamente nel salone. La residenza è composta da grande salone di 60 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e grande cantina piano terreno. Gli interni sono ben rifiniti, i pavimenti sono tutti realizzati in cotto arrotato, le porte sono in legno di noce massello e gli infissi esterni (originali) tutti con vetro camera. La terrazza è stata recentemente oggetto di un rifacimento completo, ciò a garantire una copertura eccellente portico sottostante. L'impianto di riscaldamento è autonomo, dispone di impianto di condizionamento e tutti gli impianti hanno le certificazioni previste dalla legge. Due posti auto. Il borgo in cui la residenza si colloca, è circondata da cipressi e olivi e si accede alla proprietà attraversando un bel cancello automatico in ferro. Sicuramente un oggetto di pregio, proposto ad un prezzo adeguato alle attuali condizioni di mercato. Classe F e prestazione energetica globale pari 152,80 kwh/mq. Rif. 2.710
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