Deliziosa porzione di masseria a Lecce

Tipologia : Ville singole o a schiera

7 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:�
1. Il mobilio presente nei bagni e la cucina componibile vengono ceduti compresi nel prezzo di vendita dellâ€(TM)appartamento.â€?
2. Immobile recentemente ristrutturato e in ottime condizioni.�
3. Bellissimi infissi artigianali in legno e pavimento pregaito in pietra di Trani.�
4. Ottimo per famiglie con tanti amici, con bambini, persone anziane
5. Risparmiate il costo dellâ€(TM)agenzia e avrete la possibilità di aprire una trattativa direttamente con me, e, se câ€(TM)è un reale interesse di trovare una soluzione che vada incontro alle esigenze di entrambi.
6. Se le acquistate per investimento potrete acquistare anche i mobili, e potrete metterle a reddito il giorno dopo la stipula del contratto, risparmiando molti soldi.
7. Potete acquistarle anche con la formula AFFITTO CON RISCATTO, creandovi la vostra nuova attività come struttura turistica con un minimo investimento iniziale

Splendida porzione di masseria indipendente a Lecce, con soffitti a stella, a 800 metri dal centro di Lecce, con splendido giardino di 350 m.q.
Le potrai acquistare anche con la formula " AFFITTO CON RISCATTO, prendendola cioè in affitto per un periodo da decidere, per poi acquistarla in un secondo momento, in maniera da non perdere il denaro che avrai versato nel periodo dellâ€(TM)affitto, e da avere tutto il tempo di chiedere un mutuo o vendere la tua casa.
Per te che cerchi un angolo di quiete e di armonia.
Per te che ami il bello e cerchi una dimora di charme, dove puoi trasferirti il giorno dopo averla acquistata. Eâ€(TM) infatti possibile acquistare anche lâ€(TM)arredamento.
Per te che ami il Salento e desideri acquistare una dimora tipica dove trascorrere dei periodi di vacanza nella massima tranquillità, o affittarla per crearti un reddito.
Per genitori e figli che vogliono essere indipendenti, ma vicini, e non cercano 2 appartamenti in condominio, ma 2 angoli di quiete e di armonia vicino al centro di Lecce. Ecco la soluzione ideale: la Casa della gioia e la Casa della felicitudine® ( in vendita nella stessa masseria e non comunicante con la Casa della gioia).
Un accurato restauro, portato a compimento nel pieno rispetto delle origini della masseria e dei materiali del luogo, senza alcuna modifica delle caratteristiche originali, ha conservato il valore storico e architettonico della masseria.
La Casa della gioia é immersa in un ambiente di charme, dove sentirsi accolti dallâ€(TM)energia positiva di cui la location é ricca.
La Casa della gioia è composta da
affascinante giardino di 350 m.q. con gazebo, e antico e tipico muretto a secco
terrazza di 45 m.q.
soggiorno con angolo cottura che si affaccia sullâ€(TM)affascinante guardino
1 camera da letto, 1 bagno ,
soppalco con studio o spazio relax,
ripostigli,
ampia cabina armadio dove si può eventualmente creare un altro bagno.
Eâ€(TM) dotata di impianto di condizionamento caldo e freddo, impianto allarme e predisposizione fotovoltaico, infissi artigianali in legno, zanzariere, pavimenti pregiati, apertura elettrica finestre soffitto, riscaldamento autonomo a metano. Facilità di parcheggio.â€?Non ci sono spese condominiali. Classe energetica E. IPE 83620.
Con la proroga del Piano casa al 31 dicembre 2018 sarà possibile richiedere il permesso per un ampliamento, presentando un progetto che rispetti ovviamente gli strumenti urbanistici vigenti.
Curo io direttamente la vendita. Lâ€(TM)acquirente risparmierà così il costo dellâ€(TM)agenzia, e avrà la possibilità di trattare direttamente con me, trovando, se câ€(TM)è un reale interesse, un accordo che soddisfi entrambe le parti.
Eâ€(TM) possibile acquistare anche un altra splendida porzione della masseria, la Casa della felicitudine, totale superficie commerciale 96 m.q., indipendente con terrazza privata, ad uso esclusivo, non comunicante con la Casa della gioia. Non ci sono spese condominiali.
Immagino che sappiate quanto è importante per la qualità della Vostra vita il tipo di energia che câ€(TM)è nella casa che acquisterete. Il fengshui e il Vastu danno molta importanza a questo.La vostra felicità e il vostro benessere dipendono anche dalle persone che hanno abitato prima di Voi nella casa che acquisterete. Se erano persone negative, pessimiste, tristi câ€(TM)è una grande probabilità che vivendoci ne risentirete negativamente. Al contrario, se la casa è intrisa di energia positiva, di gioia e di ottimismo, sicuramente quando ci entrerete lo percepirete e ve ne farete influenzare positivamente. La bella notizia che vi dò è che sia la Casa della felicitudine che la Casa della gioia sono traboccanti di energia positiva, di armonia, di senso dellâ€(TM)accoglienza, di gioia. Infatti io sono insegnante di Yoga della risata e ho lavorato molto in queste due dimore davvero speciali affinché le persone che le frequentavano risentissero di questo effetto davvero positivo.â€?Sono adatte a genitori che vogliono vivere vicino ai figli ma ognuno con la propria indipendenza, oppure a chi vuole crearsi un reddito, affittandole o adibendole a strutture ricettive.Non ci sono spese condominiali. Le agenzie non sono gradite. Il prezzo è trattabile. La masseria si trova in posizione tranquilla, a poche centinaia di metri dal centro. Poco distanti dalla casa troverete supermercati, bar, edicola, benzinaio, farmacia, e tutto ciò di cui avrete bisogno.
Calcolo superficie commerciale
Casa della gioia
Piano terra
Consistenza abitazione 60 m.q. coefficiente 100% = 60 m.q.
Consistenza giardino 300 mq. coefficiente 30% = 90m.q.
Consistenza terrazza 50 m.q. coefficiente 30% = 15m.q.
Superficie commerciale totale =165 m.q. (giardino 100 m.q.+ abitazione 60 m.q.+ terrazza 15 m.q.)
Escluso agenzie, in quanto essendo agente immobiliare, ne curo io direttamente la vendita. Lâ€(TM)acquirente risparmierà così il costo dellâ€(TM)agenzia e avrà la possibilità di trattare direttamente con me, trovando, se câ€(TM)è un reale interesse, un accordo che soddisfi entrambe le parti.