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Divisibile 2 ingressi terrazzo priv. poss. p. auto

995.000 € 12-12-2017 Ad_ID: nXmBLoyG 2 times Lazio 3313*******

Prezzo:995.000 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Salario/Trieste/Nomentano
Locali:4
Superficie:100 mq


ESCLUSIVO APPARTAMENTO piano terra, ristrutturato, TERRAZZO PRIVATO 250mq, DOPPIO INGRESSO (condominiale e indipendente), predisposto per suddivisione in 2.

QUADRILOCALE ampio ingresso, soggiorno, 2 ampie camere da letto (possibilità ripristino terza camera), cabina armadio con finestra, ripostiglio con piccolo soppalco, seconda cabina armadio, 2 bagni con finestre (uno con vasca, l'altro con doccia idromassaggio), 2 cucine.
Interamente ristrutturato anche nei sistemi idraulici ed elettrici (a norma, con salvavita), ripostiglio.

Tripla esposizione.
Patio in legno massiccio.
Barbecue.
Intero terrazzo ripavimentato e munito di recinzioni anti-intrusione, illuminato da lampioni a pannelli solari che si accendono crepuscolo, spegnendosi all'alba.

Sistema di irrigazione con timer + 2 fontanelle esterne. Casina degli attrezzi in legno + vano caldaia e lavanderia.

Dall'accesso indipendente è possibile introdurre biciclette, motorini e/o moto nella proprietà privata (a motore spento).

CANTINA con finestra, ristrutturata e pavimentata.

Possibilità 2 posti auto scoperti, in area privata recintata.
POSTO AUTO COPERTO IN GARAGE condominiale, con accesso interno (scale e ascensore) ed esterno (automatico con telecomando), a parte.

Infissi, serramenti e porte interne, nuovi.
Pavimenti in marmo veneziano, originali, d'epoca, perfetti.
Termosifoni nuovi in tutte le stanze.
Avvolgibili e tende da sole elettriche.
Riscaldamento centralizzato con elementi nuovi.

Portoncini blindati nuovi, con serrature antiscasso.
Grate di sicurezza su tutte le finestre e porte-finestre.
L'intera proprietà è sorvegliata h24 da un sistema di video-registrazione continua, interna ed esterna.
Videocitofono.

Via Nemorense, angolo Piazza Acilia.
Bus e Metro B1 (Libia e Annibaliano), Stazione FS Nomentana (da/per Fiumicino aeroporto e tutte le direzioni) e Tram.
Tra Parco Nemorense, Villa Chigi e Villa Ada, a 80 m da Viale Libia e Viale Eritrea.

NO COSTI DI AGENZIA 3313006032
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Lazio, In vendita, Roma (Prov), Roma, Appartamenti
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